清华企业上市班：IPO审核再提新要求

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4种经营形式的含义在物业管理服务活动中，常见的经营形式有综合服务式、共管式、合作式、分包式等几种。1)综合服务式是指在一个物业区域内，所有物业管理工作均由一家物业管理企业全权负责。这是最为

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物业可大可小，一个单元住宅可以是物业，一座大厦也可以作为一项物业，同一建筑物还可按权属的不同分割为若干物业。物业含有多种业态如：办公楼宇、商业大厦、住宅小区、别墅、工业园区、酒店、厂房仓库等多种物

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一、企业上市的要求：1、股票经国务院证券监督管理机构核准已向社会公开发行。2、公司股本总额不少于人民币三千万元。3、开业时间在三年以上，最近三年连续盈利;原国有企业依法改建而设立的，或者本法实施后新组建成立，其主要发起人为国有大中型企业的，可连续计算。4、持有股票面值达人民币一千元以上的股东人数不少于一千人，向社会公开发行的股份达公司股份总数的百分之二十五以上;公司股本总额超过人民币四亿元的，其向社会公开发行股份的比例为10%以上。5、公司在最近三年内无重大违法行为，财务会计报告无虚假记载。6、国务院规定的其他条件。二、企业上市流程六大阶段：第一阶段：成立股份公司1、确定成立途径(股份改革);2、制定改制方案;3、聘请验资、资产评估、审计等中介机构;4、申请设立资料;5、召开创立大会。第二阶段：上市前辅导1、聘请券商(主承销资格)2、辅导期≧1年，有效期3年3、上市方案与可研报告(董事会)第三阶段：股票发行筹备1、确定发行结构2、发行目的3、发行规模4、分销架构5、投资者兴趣6、估值7、草拟招股书8、准备法律和会计文件第四阶段：申报和审议1、申报材料制作2、开始审议程序3、估值/定位4、准备对监管部门的意见提出回应5、刊登招股书第五阶段：促销和发行1、审核通过后决定发行2、推出研究报告3、准备分析员说明会和路演4、向研究分析员作公司和发行的介绍5、询价、促销6、确定规模和定价范围第六阶段：股票上市及后续1、定价2、股份配置3、交易和稳定股价4、发行结束5、研究报道6、后市支持

一、企业上市前为何要融资第一，在上市前引入战略投资人能够提升公司整体形象，提高上市时股票发行价格和融资效果。海外战略投资人一般为海外上市公司或是知名风险投资基金，在资本市场上对公众投资人具有明