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物业管理总裁班之小区物业怎么管?

公共服务指物业管理中公共性的管理和服务工作,是物业管理企业面向所有住用人提供的最基本的管理和服务。主要有以下8项:(1)房屋建筑主体的管理及住宅装修的日常监督;(2)房屋设备、设施的管

  • 新金融监管影响之债券违约频现,债券发行不那么容易了

    对企业来说,金融监管体系的巨变并不遥远,你的任何一项经营活动都离不开金融,而任何一项金融活动都需要通过金融机构的金融业务去完成,当监管之火烧遍金融机构的时候,千万不要一副隔岸观火的心态,因为每一把

  • 新金融监管影响之财政监管打击明股实债

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  • 新金融监管影响之加强银行委贷管理,房地产、地方平台融资受限

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  • 新金融监管影响之严格限制杠杆,并购基金不好玩了

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  • 新金融监管影响之并购重组趋严,蚂蚁吞象的资本游戏不好玩了

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  • 新金融监管影响之股权质押进一步规范,股东加杠杆束缚更多

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  • 新金融监管影响之再融资更加规范,定增降温

    对企业来说,金融监管体系的巨变并不遥远,你的任何一项经营活动都离不开金融,而任何一项金融活动都需要通过金融机构的金融业务去完成,当监管之火烧遍金融机构的时候,千万不要一副隔岸观火的心态,因为每一把火都可能通过金融机构烧到你的企业,我们必须有所准备。结合上面的监管体系,目前新金融监管对实体企业的影响体现在再融资更加规范,定增降温,需要新的方式:2017年,证监会先后发布再融资新规,规范再融资市场,一是规模限制,要求非公开发行不超过总股份的20%;二是频率规定,间隔不少于18个月;三是募资投向说明,要求最近一期无交易性金融资产和财务性投资。但主要是针对增发、配股,发行可转债、优先股不受期限限制。过去由于条件宽松,定价时点选择多,发行失败风险小,定增成为绝大部分上市公司和保荐机构的首选再融资品种。2010年到2017年,定增市场募资总额接近5万亿。新规出台后,再融资结构有所优化,最为常用的定增降温,2017年起定增市场募资额开始下降,较2016年下降了25%,可转债、优先股等其他再融资方式逆势崛起,受到市场青睐。

  • 新金融监管影响之新三板红利期结束

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  • 新金融监管影响之独角兽回归有了新路,但门槛在提高

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