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物业管理总裁班之小区物业怎么管?

公共服务指物业管理中公共性的管理和服务工作,是物业管理企业面向所有住用人提供的最基本的管理和服务。主要有以下8项:(1)房屋建筑主体的管理及住宅装修的日常监督;(2)房屋设备、设施的管

  • 新金融监管影响之债券违约频现,债券发行不那么容易了

    对企业来说,金融监管体系的巨变并不遥远,你的任何一项经营活动都离不开金融,而任何一项金融活动都需要通过金融机构的金融业务去完成,当监管之火烧遍金融机构的时候,千万不要一副隔岸观火的心态,因为每一把

  • 新金融监管影响之财政监管打击明股实债

    对企业来说,金融监管体系的巨变并不遥远,你的任何一项经营活动都离不开金融,而任何一项金融活动都需要通过金融机构的金融业务去完成,当监管之火烧遍金融机构的时候,千万不要一副隔岸观火的心态,因为每一把火都可能通过金融机构烧到你的企业,我们必须有所准备。结合上面的监管体系,目前新金融监管对实体企业的影响体现在财政监管打击明股实债,以杠杆充当资本金的融资不好玩了:固定资产投资项目实行资本金制度,多为项目规模的20-30%,只有落实资本金才能进行项目建设。在非标兴起的年代,由于项目资本金融资体量大,而且多为明股实债,风险较小容易审批,是备受非标青睐的投资标的,但在财政部92号文要求“不得以债务性资金充当资本金”,小股大债不可持续,随后资管新规规范资金池运作,大部分资金被切断,但银行自营资金还有部分投资空间,财金23号文则直接禁止债务性资金作为资本金,要按照“穿透原则”加强资本金审查,资本金融资宣告终结,只剩下资本金真股权投资了。

  • 新金融监管影响之加强银行委贷管理,房地产、地方平台融资受限

    对企业来说,金融监管体系的巨变并不遥远,你的任何一项经营活动都离不开金融,而任何一项金融活动都需要通过金融机构的金融业务去完成,当监管之火烧遍金融机构的时候,千万不要一副隔岸观火的心态,因为每一把

  • 新金融监管影响之严格限制杠杆,并购基金不好玩了

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  • 新金融监管影响之并购重组趋严,蚂蚁吞象的资本游戏不好玩了

    对企业来说,金融监管体系的巨变并不遥远,你的任何一项经营活动都离不开金融,而任何一项金融活动都需要通过金融机构的金融业务去完成,当监管之火烧遍金融机构的时候,千万不要一副隔岸观火的心态,因为每一把

  • 新金融监管影响之股权质押进一步规范,股东加杠杆束缚更多

    对企业来说,金融监管体系的巨变并不遥远,你的任何一项经营活动都离不开金融,而任何一项金融活动都需要通过金融机构的金融业务去完成,当监管之火烧遍金融机构的时候,千万不要一副隔岸观火的心态,因为每一把

  • 新金融监管影响之再融资更加规范,定增降温

    对企业来说,金融监管体系的巨变并不遥远,你的任何一项经营活动都离不开金融,而任何一项金融活动都需要通过金融机构的金融业务去完成,当监管之火烧遍金融机构的时候,千万不要一副隔岸观火的心态,因为每一把

  • 新金融监管影响之新三板红利期结束

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  • 新金融监管影响之独角兽回归有了新路,但门槛在提高

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