北大私募股权班：私募股权的真正含义

1.私募股权概述将风险增长收购作为一种标准的私募股权活动，所涉及的一些备选策略，即不良投资、房地产、基础设施等方面。2.私募股权交易私募股权是一项简单的业务，你购买少数股权或多数股权，

改革开放以来我国经济飞速发展，建筑业作为我国重要的物质生产部门，也经历了一个高速发展的过程。这个过程体现在产业规模，企业效益，技术装备以及建造能力的不断提高上，这些都对我国经济的发展产生了重要的意

近日，住建部为减轻建企压力、推进工程担保，其官网发布《关于加快推进实施工程担保制度的指导意见(征求意见稿)》，明确全面推行工程保函替代保证金制度。其次，明确规范发包方、承包商、建设单位、施工单位等行为。对于大家关注的最低价中标，建设单位拖欠工程款及到期未退还保证金等情况也都提出切实可行的解决办法，可以说大大保障了施工企业的利益。并明确接下来的工作目标：在依法必须招标的工程项目和民间投资的住宅工程中推行工程履约担保;在房地产开发项目中推行工程款支付担保;全面推行工程质量保证和农民工工资支付担保。到2020年，各类保证金的保函替代率提升30%;采用最低价中标的工程实行高额履约担保;农民工工资支付保函全部采用见索即付保函。银行保函、工程担保公司保函以及工程保证保险保单统称保函。也就是说，以后投标保证金、履约保证金、工程质量保证金、农民工工资保证金通通不需要现金支付了，建筑企业可以保函的方式缴纳，建设单位和有关部门不得拒绝。1、大力推行投标担保投标保函的金额不得超过招标项目估算价的2%，最高不超过80万元。鼓励将投标人参与围标串标及提供虚假材料等行为纳入投标保函的索赔条件，规范招投标秩序。招标人到期未退还投标保证金的，作为不良行为记入信用记录。2、推行履约担保依法必须招标的工程项目应当在招标文件中列明承包单位提供履约保函。民间投资的住宅工程应当实行履约保函。采用最低价中标的工程应当推行高保额履约保函，保函金额由建设单位在招标文件中确定。3、加快推行工程款支付担保在房地产开发项目中推行工程款支付担保。对建设单位将开展诚信评价，评价结果作为支付担保的重要依据，规范建设单位行为。对于未提供工程款支付担保和预付款的政府投资工程，县级以上住房城乡建设主管部门应加大监管力度，对发现工程款拖欠的工程依法予以停工。4、强化工程质量保证担保应用在住宅工程中推行工程质量保函，保函金额不得超过工程价款结算总额的3%，工程质量保函有效期应与施工合同中确定的工程缺陷责任期相一致。建设单位到期未退还保证金的，应作为不良行为记入信用记录。5、全面推行农民工工资支付保函在工程建设中全面推行农民工工资支付保函，并实行差别化管理，连续两年未发生拖欠农民工工资情形的施工企业不用提供农民工工资支付保函。对有拖欠农民工工资记录的施工企业，应纳入建筑市场主体“黑名单”，实施失信联合惩戒。6、推行工程保函替代保证金投标保证金、履约保证金、工程质量保证金、农民工工资保证金，建筑企业可以保函的方式缴纳，对于银行保函，建设单位和有关部门不得拒绝。工程保函的保费应计入工程造价。此外，文件中明确要求促进工程担保市场健康发展，落实建设资金到位证明。

发展装配式建筑不仅仅是中央的一句口号，它是发展装配式建筑是建造方式的重大变革，是推进建筑业供给侧结构性改革的重要举措。对企业来讲，提高生产效率及设备周转率、提高资金周转率;对消费者来讲，安

将工地搬进了工厂，经过自动化生产线，钢筋、水泥被预制成阳台、楼梯、墙壁等各类构件，有的构件还需安装芯片或二维码;构件运至工地，由机械手一一吊装、拼接、加固，组合成一间间房、一层层楼。据测算，与

PPP作为一种新型的项目投资方式，从引进初期的盲目认知，到前几年的膨胀式快速发展，到去年的全面清理规范，再到现在的逐步走上正轨，说明我国对PPP的认识已经从不成熟阶段逐步走向成熟阶段。数据的总

大家都知道，私募股权投资市场有其客观存在的成长周期，投资人需要学会做时间的朋友，给出充裕的时间让我们所投资的企业充分地发展壮大。而从专业投资的角度分析，投资期限为何普遍较长的理由主要包括：首先

《私募投资基金监督管理暂行办法(征求意见稿)》规定，合格投资者是指具备相应风险识别能力、风险承担能力、投资于单只私募基金的金额不低于100万元，且符合下列标准的单位和个人：净资产不低于1000万元

摩根大通统计显示截至2015年12月31日，全球私募股权在10年时间里的整体年化投资回报达11.2%，超过S&P500(7.3%)、高收益债券(7.0%)、房地产信托REITs(6.9%)