欢迎来到加倍考研网! 北京 上海 广州 深圳 天津
微信二维码
在线客服 40004-98986

清华大学建筑班之建筑工程施工合同审查要点

建筑工程施工合同,明确施工方与发包方之间的权利义务关系,是建设工程质量控制、进度控制、投资控制及工程款结算的主要依据。在审查合同时如何才能把握重点细节,发现合同的风险点,减少施工期间不必要的分歧和

  • 清华财务总监班|一名优秀的会计你需要了解26个财务指标及标准值

    一、变现能力比率类指标1.流动比率=流动资产合计/流动负债合计标准值:2.0。意义:体现企业的偿还短期债务的能力。流动资产越多,短期债务越少,则流动比率越大,企业的短期偿债能力越强。

  • 清华财务总监班:这5个纳税常识财务人员一定要明白

    一、社保滞纳金能不能在企业所得税税前扣除?根据《企业所得税法》(主席令第63号)第八条的规定,企业实际发生的与取得收入有关的、合理的支出,包括成本、费用、税金、损失和其他支出,准予在计算应纳税所得额时扣除。同时第十条也规定,在计算应纳税所得额时,下列支出不得扣除:(一)向投资者支付的股息、红利等权益性投资收益款项;(二)企业所得税税款;(三)税收滞纳金;(四)罚金、罚款和被没收财物的损失;(五)本法第九条规定以外的捐赠支出;(六)赞助支出;(七)未经核定的准备金支出;(八)与取得收入无关的其他支出。“税收滞纳金”不能在税前扣除,所以企业发生的社保滞纳金可以税前扣除。二、企业因汇算清缴产生多缴税款,申请退税的时限是多久?根据《中华人民共和国税收征收管理法》规定:纳税人超过应纳税额缴纳的税款,税务机关发现后应当立即退还;纳税人自结算缴纳税款之日起三年内发现的,可以向税务机关要求退还多缴的税款并加算银行同期存款利息,税务机关及时查实后应当立即退还;涉及从国库中退库的,依照法律、行政法规有关国库管理的规定退还。三、发票的记账联要不要盖章?根据《中华人民共和国发票管理办法实施细则》规定,必须做到按照号码顺序填开,填写项目齐全,内容真实,字迹清楚,全部联次一次打印,内容完全一致,并在发票联和抵扣联加盖发票专用章。因此发票的记账联无需盖章。四、购买商业健康保险可抵扣个人所得税适应哪些纳税人?适用商业健康保险税收优惠政策的纳税人,是指取得工资薪金所得、连续性劳务报酬所得的个人,以及取得个体工商户生产经营所得、对企事业单位的承包承租经营所得的个体工商户业主、个人独资企业投资者、合伙企业合伙人和承包承租经营者。(取得连续性劳务报酬所得,是指个人连续3个月以上(含3个月)为同一单位提供劳务而取得的所得。)五、汇算清缴时多缴税款,申请退税时可以要求加算利息吗?根据《中华人民共和国税收征收管理法实施细则》规定:税收征管法规定的加算银行同期存款利息的多缴税款退税,不包括依法预缴税款形成的结算退税、出口退税和各种减免退税。因此述企业汇算清缴形成的多缴,属于依法预缴税款形成的退税,不符合加算利息的规定,不得要求加算银行利息。

  • 清华大学ppp班之PPP项目的全过程跟踪审计要点

    一、审计目标从造价的真实性转向经济性、效果性、效率性和环保性传统政府投资审计主要以维护公众利益为目标,审查建设项目概预算执行落实情况和竣工决算造价的真实性。PPP项目一般具有投资规模大、利益主

  • 清华大学建筑班:建筑企业常见管理问题及原因分析

    建筑企业存在的四大最常见问题进行阐述,并对其主要原因进行了概述分析,以期为建筑企业更好发展提供参考。问题一:人才流失率偏高21世纪什么最贵?当然是人才。对于建筑企业而言,无论是传统的劳动密

  • 北京大学金融创新与商业模式CEO实战总裁研修班个人简历要怎么写?

    总裁研修班大学 金融

    北京大学金融创新与商业模式CEO实战总裁研修班学员在准备申请材料时,必不可缺少的一项就是个人简历,个人简历可以让金融投资总裁班院校对该学员有一个简单的了解,很多学员都在咨询,北京大学金融创新与商业

  • 清华大学建筑班之房地产开发项目总成本费用构成估算

    1、土地费用估算(1)土地使用权出让金土地出让金的底价估算一般可参照政府同期出让的类似地块的出让金数额并进行时间、地段、用途、临街状况、建筑容积率、土地出让年限、周围环境状况及土地现状等因

  • 清华大学建筑班之房地产金融发展新趋势与新思维

    一、“地产+金融”成为房地产企业转型新方向一些背景和资金雄厚的房企选择全面布点,通过并购、参股等方式介入银行、证券、保险、私募基金等业务,在金融领域迅速扩张;一些规模较

  • 清华大学房地产班之房地产企业的战略路径选择探析

    房地产行业呈现四个明显的特征。一是市场容量巨大。随着中国城镇化水平的提高、人均居住面积提升及供应缺口,房地产行业潜在市场容量超过275万亿元,远远超过其他行业。二是行业增速下降。房地产行业

  • 清华大学建筑班之房地产行业的五星分析法

    大学 房地产行业

    从房地产行业整体的情况来看,当前行业明显处于下行周期当中,参考历史规律,预计房地产行业仍将下行一段时间才能重新进入上行周期;从细分指标来看,当前最强势的是土地指数,供地面积、购地面积、以及土地成交