中国房地产市场在国民经济中占有举足轻重的地位

下面介绍一下已经20多年的所谓境外上市了。下面先讲个故事，看看有多少人听过。在国家的“西部大开发”(有时也是振兴东北或者一带一路，具体以企业所在地为准)的战略部署下。西北(也可以是东北或者中部，但是肯定不是发达地区)某省有个高新技术(也可以是新兴产业)开发区有家公司成立了。这个公司正准备赴美国纳斯达克上市，现在公开向社会募集股份。这些股份以后会成为原始股，获得在美国上市交易的机会。具体步骤是：股民购买原始股——公司去纳斯达克收购一家已上市公司，达到借壳上市的目的——股民把原始股换成上市公司的股票——到2年后，原始股的股东可以在美国的纳斯达克市场上抛售股票获得利益。这个故事熟悉吗?这个故事讲了20多年了，很多人不仅听过，估计手里还会有这种所谓的“原始股”。其实，就是一个股权交易中心的股权凭证。有些可能连这个都没有。那么这些所谓去纳斯达克上市的公司，是真的吗?还记得我曾经介绍过的纳斯达克的三级交易系统吗?就是股票市场——OTCBB——粉单市场。这些所谓的境外收购，大多数就是去了粉单市场，稍微好点的去了OTCBB。但是，实际上这种所谓的收购是完全不必要的，因为在美国OTCBB交易，或者粉单市场交易，都是可以直接去的，根本不需要买壳。除了让中介赚钱，企业多费钱之外，没有任何意义。而且，因为是买壳上市的，根本没有IPO的融资功能。除了获得了一个美国的证券交易代码，没有任何实际的意义。企业不要盲目上市，更不要盲目赶时髦去境外上市。在决定上市之前先要把各种市场的性质、规则、标准都研究透了。否则不仅没有达到融资的目的，甚至还要多花冤枉钱。公司上市一般来说，是在“衣食无忧”之后，为了求得更大的发展而缺乏资金的情况下才需要公开募集资金。付出的代价是，必须信息公开，包括财务资料、重大事项等等，必须规范经营，要接受社会公众的监督。如果仅把上市看成套利的手段，那么，企业上市之日，既是衰亡之时。

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(一)基本概念工资、薪金所得是指个人因任职或者受雇而取得的工资、薪金、奖金、年终加薪、劳动分红、津贴、补贴以及与任职或者受雇有关的其他所得。下列所得属于工资薪金所得征税范围，应征个人所得税：

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