北大商业地产班谈产业地产选址好，项目就成功了一半

随着市场环境的愈发复杂,各企业面临的压力也越来越多,因此,提高企业高层管理者的综合能力就变得迫在眉睫,为此,北京大学公司治理创新力研修班映入了各个考生的视野。那么北京大学公司治理创新力研修班是否值

第一个，是非完全市场化。园区拿地不像住宅、商业地产一样单纯，需要跟政府讲清楚“我的价值”，同时受政府诸多约束，你要有产业、有优质企业、有税收。反过来说，你拿地不是市场价格，

随着物业管理行业的快速发展，法律法规的不断完善，客户需求的日趋多元化，物业企业要在激烈的市场竞争中取得有利地位，要求物业企业要有一批优秀的项目经理人团队。物业企业要提高物业项目的管理水平，必须

物业管理工作涉及到业主方方面面的需求，具有较强的针对性、技术性和专业性，优质的物业管理是吸引业主的法宝，是经营者创造经济效益的基础，良好的经营效益可以为物业提供资金的有力支持，物业以经营引导管理、

2005年或者2008年，但凡经历过的投资者，不需要我来讲，都可以不需要数据说话的情况下得出结论。当然，人们更关心的是现在，那么现在下跌的情况又是如何了呢，我们必须严肃认真、量化对比中回答这个问题

尽管最近慢下来了，但过去40年中国的发展速度确实够快。从80年代的集贸市场、90年代的超市、00年代的百货，再到10年代的购物中心，每十年一次消费升级，每十年一次旧模式淘汰。如今，又到了一

尽管最近慢下来了，但过去40年中国的发展速度确实够快。从80年代的集贸市场、90年代的超市、00年代的百货，再到10年代的购物中心，每十年一次消费升级，每十年一次旧模式淘汰。如今，又到了一

尽管最近慢下来了，但过去40年中国的发展速度确实够快。从80年代的集贸市场、90年代的超市、00年代的百货，再到10年代的购物中心，每十年一次消费升级，每十年一次旧模式淘汰。如今，又到了一轮淘汰期。消费者变了，变得越来越好“色”、越来越好“玩”、越来越好”变”。10年、20年的老项目早就已经一年也不会进去一趟了，即使经常路过，也完全想不出来要进去的理由。给新一代消费者一个重新走进去的理由，这是所有老旧商业项目起死回生需要回答的首要命题。案例：深圳天虹Discovery项目位置：深圳华强北核心商圈项目概述：商业体量2万㎡改造前身：深南天虹百货改造时间及改造方：2016年由天虹商场股份有限公司自行改造及运营项目重新开业时间：2017年5月12日改造后目标客群：为80后力量女性定制时尚，抓住80后女性群体项目特点：(1)场景空间设计高颜值：提升颜值打造网红拍照圣地：增强商场外立面与中庭的可辨识度，增加外面的广告牌，通过黑金色的标识设计，让商场大门与中庭形成统一风格。增加商场内的小场景与小景观打造，以绿色小清新为主色调，增加商场的空间体验感;以各类型的主题空间来设计商品陈设区域。(2)都市生活方式：围绕着80/90后消费群，打造11大主题体验馆。主题馆采取高颜值的空间设计，商品陈设则根据都市人的生活方式进行主题编辑。其中6个生活方式主题馆：Relax馆、Office馆、家居馆、男士精品馆、女士精品馆、旅行馆;以及5个品类集合馆：内衣馆、运动馆、鞋履馆、美妆馆、儿童馆。          (3)个性化服务，提升消费体验：在鞋履区，设置商场内首个专业足部护理商品专区;引进3D试衣互动体验，设置打破品牌限制的集中试衣间;在运动馆引进跑步体验机和体脂测试机等等，打造了一个国内都市精品百货转型的样本。 

尽管最近慢下来了，但过去40年中国的发展速度确实够快。从80年代的集贸市场、90年代的超市、00年代的百货，再到10年代的购物中心，每十年一次消费升级，每十年一次旧模式淘汰。如今，又到了一