北大财税管控MBA高级研修班优势有哪些？

城市发展是人类文明成果的重要结晶，是人类社会进步的重要标志，现代城市的发展水平，体现在一个国家和地区政治、经济、文化和科技的发展水平，不仅仅是人们的生活和工作的方式，更是人类创新智慧的体现，是对人

下一轮的城市竞争将是枢纽功能的竞争，将是通过枢纽功能聚集未来发展要素、未来发展机会的竞争。随着内需愈加成为经济发展的主动能，谁能有效聚集要素资源，谁就能成为新的枢纽城市。内陆城市将取得这轮&l

PPP项目在项目识别、项目准备、项目采购、项目执行阶段的主要文本为实施方案、物有所值评估、财政承受能力论证、资格预审文件、采购文件、响应文件、评标文件、谈判文本及项目合同等文本。上述文件构成了PP

一、各阶段工作内容1进场前准备阶段1、熟悉合同，熟悉现场，熟悉图纸，协助项目经理组建项目部;2、明确开工日期，编制施工组织设计、专项施工方案、施工进度计划等;3、参与进行图纸会审;

一、各阶段工作内容1进场前准备阶段1、熟悉合同，熟悉现场，熟悉图纸，协助项目经理组建项目部;2、明确开工日期，编制施工组织设计、专项施工方案、施工进度计划等;3、参与进行图纸会审;

面对一塌糊涂的项目管理和游击队一样的团队，如果想要着手改进，下面两点一定要注意：1.对于改变组织结构，或者改变组织现有利益分配的，一律避免。2.改变要循序渐进，先从最容易改变、最快能见

传统产业地产理论是指在新经济和城市经营背景下，以地产为载体，以产业集聚的各类产业园区为主要形态，为整合自然资源和社会资源、综合开发，集约化经营的新兴产业形式。从上面地产产业发展面临的新形势、新挑战

还有一个优质客户的问题，目前来看，传统行业已经出现了衰退，随着“一带一路”进行产业输出，但是未来新兴产业也在拉升，选择优质客户，应从高成长性行业和市场导向更强的行业来出发。这些行业都有三个功能特点，高、轻、净。第一个是高附加值、高利润;第二个是轻，做园区都知道，不轻的话上不了楼，亿达都是典型轻的行业，能上得了楼，要用智力作为关键生产要素;第三个是净，没有污染。所以这几个共同的行业属性锁定了战略性新兴产业。反过来说，这些行业在哪个城市最适合做?跟刚才说的城市布局耦合，好城市最适合做战略性新兴行业，高附加值都要人才，人才的在哪里?未来产业的拼抢在于人才在哪里聚集，哪些城市能吸引到人才，这样梳理下来，大家很清楚，未来我们园区一定是找到好的、能够集聚高端产业的区域来进行投资，吸引一批好的客户，这样才能形成良性循环。未来拓展的方向，归纳了几个关键词：第一个是非关系。我到各地看到很多好项目，早期的，大量被当地的小业主、当地关系户拿走，未来竞争越来越激烈、市场越来越透明，关系的成分在降低，言下之意，大家拿地少喝酒，把项目的本身说清楚。目前随着干部队伍的日益年轻化，我们主要的执政官基本上是70后，慢慢到80后，这批干部对经济工作是很懂的，尤其是发达城市，这些政府很理性，你蒙不了他了，政府越来越理性，越来越懂经济，靠关系可以见一个面，把项目给你得说清楚，所以非关系。第二个是非拓展。拿地不是简单的拿地，公司确实得想明白，怎么满足政府的诉求，不能瞎承诺，为什么不能为拿地而拿地，这个坑很大。上海的土地监管非常严格，全生命周期管理，有很多的罚责，拿了地做不出来，将来的投资是亏损的，包括在北京拿地，政府的要求非常高，拿了地，不代表你胜利。政府不好蒙，市场的账怎么来算?后台体系要确实能够支持你把这个项目运作开发成功，这样的地才能拿。拿地是一个综合性的工作，不是简单喝顿酒，所以叫非拓展，而是全面综合性工作，对公司综合的考量，未来会到达这个程度。要颜值更要实力，未来是满足政府诉求的情况下的市场化。这是我对拓展布局方面新的思考。应清醒了解当前产业发展新形势任何产业发展都会受到政府政策、市场需求、产业发展模式等内外部形势的重大影响。房地产行业在经过三十多年的高速发展之后，也面临当前产业发展新的形势。科学分析理解房产产业发展的新形势，对找准产业转型升级的方向与突破口有重大意义。从中国经济发展形势看，必须要认识到当前发展阶段，经济与产业发展出现了众多重大变化：一是从“项目时代”进入“产业时代”。由于我国改革开放初期有着强大的市场消费需求，经济的发展基本是依靠众多产业项目与单一企业形式来实现驱动的模式。而经过多年高速发展，产业发展从链条完善度，到建设布局，再到产品生产规模，尤其是市场需求也出现了革命性、颠覆性的变化，当前产业发展必要立足于整体经济与市场的需求与变化进行规划、布局，而不可再仅仅思考某一企业、产品。房地产行业从市场紧缺到产能过剩、从政府扶持到政策限购、从市场宠儿到遭遇打压正是“产业时代”的一个例证。二是“布局时代”进入“融合时代”。经过多年快速发展，大多数产业到了产业内部整合要素资源，产业间进行多产业协同协调发展，产业外部环境进行产业与金融、产业与城市发展，产业与社会发展融入融合发展的新阶段。中国当前房地产产业出现的产能过剩、库存过大等问题恰恰是产业与市场需求、社会发展“脱节”的具体体现。三是“建新时代”进入“盘旧时代”。从现实来看，对众多产业发展来说，不再是上产能、新建工厂、扩大投资的阶段，而应该把重要力量放到产业要素整合、产业闲置资源盘活、产业低效产能提升的“盘旧工程”上。四是“自我时代”进入“服务时代”。还应该清楚看到，当前不管一个企业，还是一个产业都不再是自我发展阶段，而应该融入整个经济发展、市场潮流与社会趋势中去，全面进入服务时代。服务既需要发展理念的转变，更是自身发展的需求。因此，不论是一家企业，还是一个产业都应该深入研究市场需求与潮流趋势的变化，树立服务意识，提升服务能力，做好服务文章。五是“转型时代”进入“战略时代”。当今世界政治经济与产业格局发展深刻变化，发展理论、发展方式、发展方向皆需要重大调整，因此，不论是发展目标的确定、发展格局的布局、发展资源的抢占都进入到一个全新的“战略时代”。

大家比较关心的还有一个布局的问题。这些年各个城市群雄逐鹿，百花齐放，目前这个阶段中国的体系、格局比较清楚了。第一个阶段，四个全球城市，北上广深;第二个阶段，我们内部确立了八个国家中心城市，天津