北大特色小镇研修班：房企纷纷投身小镇建设

中国旅游资源以山岳型景区为主，南方还有大量的水乡古镇。目前旅游小镇最大的问题就是资源同质性很高，如不进行良好的差异性定位和策划，非常容易千镇一面。文旅特色小镇要构建旅游核心吸引物。对于类似江南

现在，田园综合体、特色小镇、在我国已然成为万亿元级别的产业新风口，伴随的风险也不小。其中一项很大的风险是落地。无论是哪种类型的小镇，都不可能飘在空中，最终得落到土地上。就需求端而言，田园综合体

如此巨额投资究竟如何创造收益，盈利的点究竟在哪些地方?1、赢利点：政策性资金-果盘在小镇开发初期，政府为了引进企业投资开发，保证小镇集约化开发，除了在土地出让方面存在土地政策优惠外，往往会

很多人可能会问，不管怎么样，收房产税还是挺难的，我们费了这么大力气来推出房产税，到底目的是什么，还有没有其他方式能够代替房产税来实现这个目的?开征房产税当然不容易，但是跟不征房产税的其他选择相比，征收房产税是相对来说最容易的事情。为什么?因为征收房产税的目的是为了摆脱土地财政，从房产保有税中获得让地方政府活下去的源源不断的“差饷”，如果不开征房产税，那么就要进行彻底的结构性改革、产业升级和体制创新才能实现这个目的，而这些改革中的任何一件都比收税要难得多，所以，开征房产税是必然的选择。最后，我带你看一看房产税的实际工作进展。房产税立法已经正式写入人大五年规划，这说明法理依据等理论问题已经清除了，要强调的是，写入人大五年规划并不是把十九大制定的时间表又推迟了，五年后才能出来，而是必须在这五年内出来。当然，现在国内外情况每天都在变，房产税的推进过程也会有反复，但是十九大定下的加快推出房产税的基调，到目前为止也没看出要放缓的迹象。我在历次讲座中都强调了，看一个政策的出台要看它的底层逻辑，现在我再强调一遍，加快推出房产税的底层逻辑是：打破卖地财政和房价飞涨带来的资产泡沫风险。不动产联网登记，在总理上任伊始就宣布开始了，今年年中终于宣布不动产登记信息管理基础平台已经实现联网，但这仅仅只是完成了联网，登记还没有彻底完成，联网之后的后续工作，包括基础数据的检验、补充、清洗和挖掘等都还在继续，但既然已经宣布，就说明工作的大头已经完成了。在收缴细则方面，重庆和上海作为第一批两个城市试点，已经7年之久了。据了解，还有几个城市已经在按新房产税的精神开始进行测试。所以，剩下的问题就是把程序走完，在中国，当一项改革被认为要加快的时候，其进度往往会快得惊人。房地产税肯定是一次居民财富的再分配，是未来两年内最大的一件事，它将影响千千万万房产持有者的实际利益，而且还不是小数，大家都应该关注起来。

在所有反对房产税推出的理由中，最为根本性的观点是这个税缺乏法理依据。比如任志强就认为，房产税难以出台的一个最大理由就是房产税缺乏法律合理性，因为房产税的征收需要建立在房屋的产权基础上，根据财产法的

21、对选择由扣缴义务人申报专项附加扣除的纳税人，若专项附加扣除信息发生变化，应如何处理?若纳税人的专项附加扣除信息发生变化，纳税人可通过“个人所得税”APP、&ldq

1、自然人税收管理系统扣缴客户端在哪可以下载安装?自然人税收管理系统扣缴客户端适用于扣缴义务人代扣代缴个人所得税。扣缴义务人可通过所在省税务局的官方网站下载自然人税收管理系统扣缴客户端。双

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组织中的任何管理活动都是要人去完成的，所以人是管理中最重要的因素。通过分工把组织需要达成的目标和计划落实到具体的人，再输入资源、建立制度、辅以文化，是组织形成并正常运行的前提。“群众与