北大特色小镇研修班：房企纷纷投身小镇建设

中国旅游资源以山岳型景区为主，南方还有大量的水乡古镇。目前旅游小镇最大的问题就是资源同质性很高，如不进行良好的差异性定位和策划，非常容易千镇一面。文旅特色小镇要构建旅游核心吸引物。对于类似江南

现在，田园综合体、特色小镇、在我国已然成为万亿元级别的产业新风口，伴随的风险也不小。其中一项很大的风险是落地。无论是哪种类型的小镇，都不可能飘在空中，最终得落到土地上。就需求端而言，田园综合体为新生事物，对土地的需求与以往有所不同;就政策供给端而言，土地政策很多，集成应用的空间很大。但是，目前还缺乏专门针对田园综合体的政策，供需对接不易。建设田园综全体，需要能突出自身特色的精准定位，并明确其规划、建设、运营和投资主体。只留足城镇发展空间是不够的，要以产业为重点，明确其重点产业和辅助产业;不只是建设好就了事，后期产业运营非常重要。它不是什么房地产开发项目，而是特色鲜明、产业发展、绿色生态、美丽宜居的小镇综合体，需要细分结构和组团，应重视打造独特的风貌，突出美丽人居环境和文化内涵。从类型来看，田园综合体，主要有产业型和文化旅游型两种，也有两者融合的“产业+文化旅游型”。按区位分，有单点布局的，但更多的特色小镇依托大中城市或者交通节点布局。不同的主体产业，不同的区位，对土地的要求也有所不同。田园综合体运营中，往往不同程度存在对相应土地政策“不了解”“不会用”“不敢用”和“懒得用”等问题，特别是一些低级错误，降低了依法解决田园综合体发展用地的保障能力，甚至人为增加了违法用地。土地管理涉及的法律、法规、政策较多，同一个问题的相关规定往往散见于不同的法规和政策文件中。需要对这些政策法规文件充分梳理并予以集成，同时结合项目的性质、特点和用地需求，加强用地策划，研究提出所需各类建设用地的解决方案，最终形成培育田园综合体的政策空间。

如此巨额投资究竟如何创造收益，盈利的点究竟在哪些地方?1、赢利点：政策性资金-果盘在小镇开发初期，政府为了引进企业投资开发，保证小镇集约化开发，除了在土地出让方面存在土地政策优惠外，往往会

很多人可能会问，不管怎么样，收房产税还是挺难的，我们费了这么大力气来推出房产税，到底目的是什么，还有没有其他方式能够代替房产税来实现这个目的?开征房产税当然不容易，但是跟不征房产税的其他选择相

在所有反对房产税推出的理由中，最为根本性的观点是这个税缺乏法理依据。比如任志强就认为，房产税难以出台的一个最大理由就是房产税缺乏法律合理性，因为房产税的征收需要建立在房屋的产权基础上，根据财产法的

21、对选择由扣缴义务人申报专项附加扣除的纳税人，若专项附加扣除信息发生变化，应如何处理?若纳税人的专项附加扣除信息发生变化，纳税人可通过“个人所得税”APP、&ldq

1、自然人税收管理系统扣缴客户端在哪可以下载安装?自然人税收管理系统扣缴客户端适用于扣缴义务人代扣代缴个人所得税。扣缴义务人可通过所在省税务局的官方网站下载自然人税收管理系统扣缴客户端。双

北京大学是我国十大名牌学府之一，而且在国内一直都享誉盛名，是很多人理想中的进修之地，所以自该校开办在职教育以来，有很多人想报名到该校进修。那么，企业白领该怎么报考北大标杆房地产EMBA总裁高级研修

组织中的任何管理活动都是要人去完成的，所以人是管理中最重要的因素。通过分工把组织需要达成的目标和计划落实到具体的人，再输入资源、建立制度、辅以文化，是组织形成并正常运行的前提。“群众与