清华大学房地产班之失衡房地产占用的社会资源

房地产业当然需要大量的土地做基础，在国内经济中，目前对房地产的土地供应有失衡之处。宏观上看，国内每年都要供应城市开发用地，要把农业用地、耕地转化为城市建设用地。几十年来，大体上平均每年要用80

近年来，设施农用地利用方面出现了一些新问题、新情况，突出表现为：现有设施农用地范围难以满足实际发展需要，一些地方借设施农用地名义违法用地。为此，《通知》进一步扩大了设施农用地范围，将农业生产的

《通知》明确提出“发挥土地利用总体规划的引领作用”“因地制宜编制村土地利用规划”，并围绕计划指标安排给出了有针对性的政策红利。规划方面，充分适应

《通知》从八个方面明确了保障农村产业融合发展用地的政策：1.发挥土地利用总体规划的引领作用明确优先安排农村基础设施和公共服务用地，做好农业产业园、科技园、创业园用地安排。乡(镇)土地利用总

物业管理中的工程管理维修服务按照《物业管理条例》要求，分为大修、中修、小修工程。小修工程是指及时修复小损小坏，以保持房屋、道路、设施设备等原来面貌、正常工作的日常性维修维护，也称零修工程或养护工程。其主要服务内容包括：1、楼宇维修类：修补楼地面、内外墙面、顶棚的面层，局部粉刷，屋面局部补漏;2、设施类：门窗整修、更换五金件、配玻璃、换公共窗纱、(木工、管道、其他设施)补油漆。公用排水系统日常养护、公共小品(木工、土建、电器)维护修补，人防(土建、木工、电器)日常养护，局部路面修补;3、设备类：(监控、门禁、背景、消防、电梯)设备的日常养护、排除设备故障、更换零部件，供水管件更换，更新屋面附件(通风、排气、排水、消防补水系统保温、管道固件等)、修补雨落管等。小修工程一般是通过物业管理人员的日常巡视，随时发现随时修复，也可由业主报修，物业公司在规定的时间内予以修复。如果没有明确约定，物业的大、中修不是物业管理企业的日常类管理服务，而是属于在特定的情况下需要特定约定的管理服务。但是，我们还是要了解一下大中修的基本意思和要求。物业管理中的大、中修是指那些呢?大修是指：需牵动或拆换部分主体构件，但不需要全部拆除的工程。大修后的房屋必须符合基本完好或完好标准的要求。而中修是指：需牵动或拆换少量主体构件，但保持原房屋的规模和结构的工程。中修后的房屋70%以上必须符合。

一、物业服务中心做好春季防火工作，对消防设施的进行全面检查(1)报警器：查看各区域及集中报警器工作是否正常;检查消防设施：要配置齐全，灭火器在有效期内，必须保证消防设施设备完整有效，保证系

物管公司对开发商所移交的物业一定要把好验收关，否则因为把关不严而造成的后遗症和改造、增设工程会给物业公司带来沉重的包袱。一般来说物业公司承接查验时要注重以下几个关键：(1)对在前期介入阶段提出

一个物业的整体质量是由建材设备本身的质量和安装施工质量二大部分组成，所以对于物业管理公司来讲主要对开发商提以下几点建议：(1)对小区(大厦)的重要大型设备、设施的供应商，应尽量选择能将供货、安

目前有很多营销总监将营销管理培训班作为提升自己的途径，很多营销总监选择了就读于北京大学，那么，报名北大标杆地产营销总监实战研修班的理由有什么?下面就来看一下。报名北大标杆地产营销总监实战研修班