清华大学物业班|物业管理的主要工作有哪些？

一、栽植(移植)●补植季节。针叶树，常绿阔叶树：在春季土壤解冻以后、发芽以前补植，或在秋季新梢停止生长后、降霜以前补植。落叶树：在春季土壤解冻以后，发芽以前补植或在秋季落叶以后土壤解冻以前补植。●死亡的树木挖除前做好记录，并尽早补植。补植的树木应选用原来树种，规格也相近。若改变树种或规格，则须与原来的景观协调，行道树补植必须与同路段树种一致。二、灌溉与排水●为使树木正常生长，5～11月是树木灌溉的关键时期。●新栽植的树木根据不同树种和不同立地条件进行适期、适量的灌溉。●已栽植成活的树木，在久旱或立地条件差，土壤干旱的环境中及时灌溉。●灌溉时灌饱浇透，尤其是春、夏季节，避免灌水量少，造成土层上半部紧密。●夏季灌溉宜早、晚进行，冬季灌溉选在中午进行。●秋季(8月下旬以后)适当减少灌水，控制苗木生长，促进苗木及时木质化，以利越冬。●入冬前对树木普遍浇一次水，以保护树木越冬和防止春旱。树木周围暴雨后积水及时排除，新栽树木积水尤其尽快排除。三、施肥●广开肥源，常年积肥，以积有机肥为主，有机肥需充分腐熟后施用。●休眠期施肥：早春或晚秋进行，肥料为堆肥等有机肥。可在冬翻时结合进行。●生长期施肥：春季或秋季，肥料以速效无机肥为主，结合浇水进行。施肥时采用撒肥，在雨后土壤潮湿或湿润时;或施肥后浇水。高大树木采用穴施，在树根周围挖均匀穴，肥料施入后覆土浇水，特殊情况用根外施肥，用喷雾器把肥液直接喷于叶片背面。深圳职业技术学院校园景色四、修剪、整形●休眠期修剪：落叶树多在此期间进行，常绿树木没有明显休眠期，冬季修剪会对树体产生不良影响，通常在严寒季节已过的晚春进行修剪。●生长期修剪，又称夏季修剪：修剪时间不能过迟，否则易促使发生副梢而消耗养分，不利新梢成长，同时修剪量适当，过量会使养分积累减少，不利植物生长。●落叶乔木修剪：注意保持顶梢的生长势，在分枝点上每隔20～25㎝留出一级骨架枝，在骨架枝上也要保持其顶端生长优势，每隔一定距离再保留一个二级分枝，以此类推，疏除徒长枝、下垂枝等;常绿阔叶树：保留好中心主枝，合理处理骨架枝，保持枝条分布均匀;常绿针叶树：修剪时注意培养、平衡生长势即可，一般情况下不进行修剪，但注意避免形成双干双头现象。●绿篱修剪：绿篱一般萌芽力强，成枝力强，耐修剪。一般以规则式修剪为主，保持外形整齐美观，避免内部空虚、下部空秃即可。●藤本植物修剪：一般很少进行整剪，以剪短侧枝为主，剪除病虫枝、枯枝，适当疏剪弱枝。●春花植物的修剪，如紫荆、海棠、黄馨、白玉兰等：在开花后1～2周内进行修剪，以减少养分的消耗，促进多发侧枝，增加来年的开花量;在冬季休眠期，花芽已基本形成，能明显辨别花芽与叶芽，可适当疏枝，剔除细弱枝、病枯枝、萌蘖枝，无花芽的枝条，可适当剪除。●夏秋开花植物的修剪，如锦带、丁香等;在花前进行修剪;在休眠期对枝条进行短剪，促使春季抽生出粗壮枝条。●一年多次开花植物的修剪，如月季：花谢后及时剪除残花，生长期及时消除萌蘖芽，以促进新花蕾形成。入冬后将全部枝条进行短截，以促进萌发壮枝。修剪的一般程序：●看：看修剪对象固有的生长习性及具体立地条件，树木主侧枝分布结构是否合理，主侧枝间与树冠上下生长势是否均衡，营养生长与生殖生长的关系是否协调等，综合分析后确定相应的修剪技术措施。●抽：把一些影响树木生长发育，破坏树形结构，扰乱树形，遭受病虫危害的多年生大枝，甚至是骨干枝先行锯截，使树木基本达到整形修剪的目的与要求。●剪：在树体的结构形态基本符合目的要求的基础上，再对各个主侧枝进行具体修剪，遵循留壮不留弱，留外不留内的原则，运用短截、疏枝等技术，使树木的整形更加完善。●查：修剪基本完成后，对整个树体进行认真复查，对错剪、漏剪的地方给予修正或补剪，从群体角度出发，检查相邻树木间相互有何影响并进行调整。

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