财务大佬谈财务管理：财务数据如何能让业务看得懂？

对物业服务管理的要求，除国务院《物业管理条例》外，有立法权的省市都会制定具体的实施细则，各地还会结合当地的实际情况制定和实施与当地社会经济发展水平相适应的、具体的物业服务内容、服务等级要求和服务收

自5月11日特朗普政府宣布对中国2000亿美元出口产品关税从10%上调至25%之后，中美在各个领域的关系迅速恶化。有数据显示，过去几个月新兴市场相关的私募股权和风投基金的发行数量大幅下滑，投资

创新创业正在广袤农村风生水起，为乡村产业振兴注入新动能，也为城乡融合发展开辟新通道。(一)规模不断扩大，层次明显提升。随着城乡融合的不断深入，乡村提供了更多的创业机会和平台，吸引更多的资金、技

1.餐饮发票可以计入“差旅费”有的企业职工出差，有现金补贴，有的企业是按职工出差期间发生的餐饮发票报销。对于职工出差期间的餐饮发票应该合理进行划分：如果职工出差期间，带

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三类抵扣1增值税专用发票;2增值税电子普通发票;3注明旅客身份信息的国内航空运输电子客票行程单、铁路车票、公路水路等其他客票。六个提醒1除增值税电子普通发票和增值税专用

1、类似的情况经常发生，业主因此对物业公司非常不满，甚至出现矛盾纠纷。为什么会出现这种情况呢?我觉得主要有两方面的原因。一是物业公司的工作人员对相关法律法规不太熟悉，对于业主或使用人报修的问题，责任划分不清，导致服务不规范。该做的做了，不该做的也做了，还是得不到业主或使用人的认可，所以物业从业人员感觉很委屈。二是业主对物业公司的服务内容、服务范围、服务质量标准等不太了解，认为只要交了物业费，物业公司就得什么都管，所以对物业公司的服务不满意。业主不满意就会拒交物业费，拒交物业费的后果是物业公司可能降低服务标准，服务标准降低，业主更不满意，如此下去，就会导致恶性循环。当物业公司难以继续经营的时候，就可能弃管。2、出现这种情况该怎样解决呢?对于物业从业人员来说，必须学习相关法律法规，以法律法规为基础，以合同约定为依据，确定服务等级、质量标准并公示，接受业主或使用人的监督，为业主或使用人提供规范服务。根据物业管理条例第一章第二条规定，物业公司是按合同约定，对房屋及配套设施设备和相关场地进行维修、养护、管理，维护管理区域内的环境卫生和相关秩序的活动。这里所说的设施设备、场地是指公共设施设备、场地，环境卫生和秩序，也是指公共环境卫生和秩序。不涉及业主自有部位。3、业主自有部位出现问题，怎么办?在保修期内，由物业公司协调施工方或者开发商处理，超过保修期由业主自行处理。对于业主或使用人反映的问题，物业公司的从业人员一定要分清责任，哪些是物业公司该管的，哪些是业主自己该做的，哪些是开发商或者施工方的责任，哪些是专属设备使用人的事情，哪些是政府相关部门应该解决的，还有哪些是需要动用维修基金来处理的。这些责任如果分不清，物业公司的服务就会处于混乱状态。4、怎样分清这些责任呢?我曾经遇到过这样一件事，有个业主说他家的电表坏了，电力公司让他重新换一块电表，他找到物业公司，说电表在地下室，属于公共的，让物业公司给他家更换电表。我说电表虽然在地下室，但属于业主自有的设备，超过保修期，电表损坏应由业主自己负责更换，业主不认可，而且态度非常冲动。最后我提出个建议，让他找个对物业服务比较了解的专业人士咨询一下，看看我说的对不对。他按我说的找人咨询，结果这个人的说法和业主一样，应该由物业公司更换。我说你咨询的人肯定不专业，你再找别人问问。这次他找的是房管局的领导咨询，结果房管局的领导说电表是你自家吧的，和物业公司没有关系，你自己更换。这下他不再争辩了，并且为他的态度给我道歉。最后我和业主商量，让业主买电表，我们物业公司派维修工帮忙给换上，业主也很满意。

1、管理费用—工资—基本工资/加班费/临时工工资说明：本二级科目包含三个三级科目，其中“工资”是二级科目，在这个二级科目之下又设有三个三级科目&

一、记账型财务这一类财务是财务层次最低的，但同时也是最为普遍，人数基数最大的一个层次，它的基本职能是反映和监督;但大部分一般都停留在反映、记录阶段，而工作内容也相对较为容易，主要是填制凭证、记