清华大学房地产班之房地产市场上开发商与代理商协同销售模式

开发商自产自销的意思，就是开发商同时负责楼盘的开发和销售。这种销售模式是出现得最早的。它的优势主要表现在：节约成本保持利润1、开发商自产自销模式中又分为两种情况：一是开发商自行组建销售团

代理商的联合销售代理模式1、联合销售代理的意思，就是由一家以上的代理公司去代理整个楼盘的销售。这种代理模式首先出现在港澳等地区，此后在内地大中型城市逐渐被部分发展商所引用，但在现今的房地产市场中还是比较少见的。它的优势主要表现在：充分竞争推动销售2、现时联合销售代理模式正成为一些发展商又爱又恨的销售模式。爱就爱在它可以为代理商带来竞争，代理商为保饭碗和声誉，必然全力以赴，用最好的人力物力来跟对手火拼，这就能对楼盘的销售带来很大的推动力。因为有了竞争，代理商再也不可以马虎了事，竞争对手良好的销售业绩必然给另一方造成压力，逼发出更大的潜力，从这个角度来看对开发商是非常有利的。3、它的劣势主要表现在：恶性竞争管理困难代理商的恶性竞争，代理商为取得更好的业绩，必然想方设法钻空子，破坏公平和平衡。在日常的销售工作中，两家代理商之间发生摩擦在所难免，代理商之间抢客的现象也时有发生。毕竟商场如战场，大家都是临阵对敌。走，最终造成自身利益受损但使代理商得益。综上所述，联合代理模式是需要开发商、代理商都拥有成熟的营销管理经验，同时代理商之间要有良好的竞争心态，才能把这种模式的优势发挥出来。否则，只会增加开发商管理的难度，时常为处理代理商之间的矛盾而耗费精力，代理商之间抢客等现象亦可能对项目带来负面影响，结果是多输的局面。

代理商的独家销售代理模式1、独家销售代理的意思，就是由一家代理公司去代理整个楼盘的销售。这种销售模式是现今房地产市场的一种主流模式，也是市场的发展趋向，在国内的大型城市，独家代理的楼盘占了在售

学完MBA和EMBA的朋友经常会关注哪里有新的课程可以参与，会问起关于DBA的情况，也想知道DBA和EMBA、后EMBA、PHD到底有哪些区别;今天，EDBA君会为大家一一解答。什么是DBA?

北大企业CEO研修班考试容易通过。北大企业CEO研修班考试形式是笔试面试同时进行，笔试占总成绩的十分之三。面试占总成绩的十分之七，主要考察面试者的综合能力;所以以面试为主。那么北大企业CEO研修班

毕业几年，事业总算小有所成，工资涨了一点，职位升了一级，但是，再往上走似乎变得很困难，工作遇到瓶颈期，想要有更长远的发展，成为行业精英，到底该怎么办?选择继续深造，成为许多职场人士事业上的跳板。

一、为什么是古北口这个地方?古北水镇位于北京市密云区古北口镇，坐落在司马台长城脚下。古北口自古以雄险著称，有着优越的军事地理位置，《密云县志》上描述古北口“京师北控边塞，顺天所属以松亭

第一，把准时代的脉搏国庆时回老家，和朋友聊起杭州莫干山旅游的兴旺。朋友很纳闷，问“那些山山水水咱们老家也有，那为咋就不像莫干山那样红，有那么多人来玩呢?”小编就跟朋

古北水镇是基于北方水文化建造而成的小镇，位于北京市密云县古北口镇司马台村的古北水镇，由三个自然村落组成，占地面积近10平方公里。2010年6月中青旅与北京密云县签订战略协议，合作开发古北水镇国际旅