北大房地产班：“房住不炒”引导，销售回归自住需求中枢

康养文旅+乡村振兴+产业引领随着经济全球化的快速推进，国家的城镇化建设的稳步发展，在国家乡村振兴战略的背景下，人民生活的美好向往，康养产业也提升到了国家战略层面，大健康产业正进入井喷元年。

未来之路——中国地产经营者国际课程：房地产进入提质降速的高质量发展新周期我国房地产市场已过总量持续快速扩张的高增长阶段，进入提质降速、平稳发展的新阶段。从供给端看，

未来之路——中国地产经营者国际课程：区域分化，市场空间向一二线城市和主要城市群集中2019-2030年，一线、二线、三四城市的年均住房需求分别为1.0、4.4、6.3亿

未来之路——中国地产经营者国际课程：总量稳定，我国房地产市场仍有巨大潜力六大因素产生三大自住房需求。一是城镇人口增长需求，受益于城镇化推进和城市间人口迁移增加。

未来之路——中国地产经营者国际课程：六大因素支撑我国房地产中长期市场空间第一，城镇化推进，大量农村人口持续进城。2018年我国常住人口城镇化率59.6%，仅相当于186

数据在营销上的运用有很多，比如如何通过用户的行为数据，去更加准确预判消费者的购买需求。北大营销班：.如何通过数据来做好客户关系管理?北京大学新营销实战研修班认为，顾客在完成下单购买这个行为

数据在营销上的运用有很多，比如如何通过用户的行为数据，去更加准确预判消费者的购买需求。北大营销班：如何通过数据来优化整体的销售额?一个产品，为什么卖得不好?一个门店，营业额为什么在不断下滑

北大营销班：数据营销的优劣势优势有增加个性化营销的准确率和对企业经营等方面进行赋能等作用。但是不是数据营销都是好的呢?北京大学新营销实战研修班认为不一定。如果你的数据来源不真实，比

北大营销班：数据营销只是对互联网行业有价值吗?现在不只是互联网行业重视数据化营销，其他行业也开始重视。可以这样说，基本每个企业都需要数据营销——不一定每个企业都做到像阿里这样的程度，但一定要有这种数据化营销的思维。其实，很多企业自己没有察觉，自己已经是用数据化营销思维在做这样的事。比如你开一个店，你对每一个顾客的性格爱好、什么时候生日、消费习惯之类的信息都记住了——那么你就可以对每个顾客进行针对性的营销。只不过，这种记录行为，随着店越多或用户越多，数据管理成本就会增加，不利于数据分析，无法发挥数据的优势。如今由于技术的发展，比如云计算、CRM客户管理系统的普及等，让数据变得更加可测量、可预测。河南有一个做宴请类的餐饮品牌，他们在每个客户首次到店，顾客的基本信息和个性化信息都会记录在餐厅的客户管理系统里。比如顾客第一次来是满月宴请，然后服务员或经理会将这些记录在系统里，并且做好营销计划——在顾客的孩子的满100天、一周年等时间，都会个性化去给这位客户问候或者其他信息推荐。还有这个顾客的饮食爱好或禁忌等信息。目前在电商品类，这些做法已经是常态，线下实体店也在逐步完善。这些做法尤其是重视客户关系管理的宴请类餐厅来说，尤为重要且有价值。日本有个做书店起家的品牌，叫茑屋书店，在数据化这方面做得非常好。数据，已经给这家企业起了一种非常重要的赋能作用。北京大学新营销实战研修班认为，数据有没有用、有没有价值，虽然要看你是什么数据和怎么用——但是数据对目前的营销和企业经营来说，已经是非常的重要的部分。