民法考研复习笔记之建设用地使用权

>2017考研交流奋斗群514068096民法学是研究民事法律制度、民事法律现象和民法所反映的社会发展规律的科学。现阶段同学们对此内容的复习应重点放在前期整理的笔记上，如果同学们还未形成自己的笔记，

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>2017考研交流奋斗群514068096民法学是研究民事法律制度、民事法律现象和民法所反映的社会发展规律的科学。现阶段同学们对此内容的复习应重点放在前期整理的笔记上，如果同学们还未形成自己的笔记，可以跟着看下如下这份详尽的民法复习笔记。第十一章业主的建筑物区分所有权第一节业主的建筑物区分所有权概述一、业主的建筑物区、分所有权的概念业主的建筑物区分所有权，是指根据使用功能，将一栋建筑物在结构上区分为各个所有人独自使用的部分和由多个所有人共同使用的共同部分时，每一个所有人享有的对其专有部分的专有权、对共有部分的共有权以及各个所有人之间基于其共同关系而产生的成员权的结合。二、业主的建筑物区分所有权的特征1.复合性，由建筑物区分所有权、共有所有权及成员权等三要素构成，且区分所有人的身份也具有多重性，既是专有权人又是共有所有人还是管理建筑物的成员权人。2.整体性，指区分所有权人的专有权、共同所有权及成员权三者共为一体不可分离。在转让、继承、抵押时应将三者一起转让、继承、抵押。3.专有权的主导性，在构成建筑物区分所有权的三要素中，专有权具有主导性：(1)区分所有人取得专有部分所有权即取得共有部分共有权及成员权;(2)专有部分所有权的大小决定共有权及成员权的大小;(3)区分所有权成立登记时，只登记专有部分所有权，而共有权及成员权并不单独登记。4.建筑物区分所有权的客体是兼有独立用途部分和必要共同设施的建筑物。为了方便大家学习，特为广大学子推出2017考研秋季集训营、精品网课系列备考课程，针对每一个科目要点进行深入的指导分析，欢迎各位考生了解咨询。同时，一直为大家推出考研直播课堂，足不出户就可以边听课边学习，为大家的考研梦想助力!选择考研辅导班，建议选！推荐阅读》》》2017考研百日冲刺各科复习笔记大汇总2017法硕考研民法复习笔记汇总>

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