上海社会科学院硕士城市与房地产经济学专业目录

建校时间：1958年
招生简章：共1份简章
院校类型：综合类
所在地区：上海

提交成功

首页
招生学院
招生专业
招生简章
院校动态
分数线
报录比
调剂信息
推免信息
导师

考研考博

招生专业

城市与房地产经济学情报学旅游管理企业管理统计学世界中国学中国史传播学新闻学文化产业比较文学与世界文学中国现当代文学中国古代文学文艺学思想政治教育国外马克思主义研究马克思主义中国化研究马克思主义基本原理民俗学社会学人口学国际关系中外政治制度政治学理论网络空间治理科学社会主义与国际共产主义运动国际政治国际法学环境与资源保护法学经济法学诉讼法学民商法学刑法学宪法学与行政法学法学理论金融数量经济学劳动经济学产业经济学财政学空间经济学区域经济学金融学世界经济人口、资源与环境经济学西方经济学经济史经济思想史政治经济学宗教学科学技术哲学伦理学外国哲学中国哲学马克思主义哲学

招生简章

院系所
考试方式
学习方式
专业
研究方向
拟招人数

(225)应用经济研究所
统考
全日制
(0202Z1)城市与房地产经济学
(00)不区分研究方向
专业：（不含推免）

热门问答热门资讯

想考经济学研究生考哪个学校性价比比较高？

既然要考经济研究生最好就靠财经类院校或重点综合类院校，其他学校版出来企业也不认可权，我也今年跨考经济，中财。上财太难，东财和山西财经，江西财经都不错，都是老牌经济院校，或者就是重庆大学……展开

既然要考经济研究生最好就靠财经类院校或重点综合类院校，其他学校版出来企业也不认可权，我也今年跨考经济，中财。上财太难，东财和山西财经，江西财经都不错，都是老牌经济院校，或者就是重庆大学，西北大学，东北大学也不错，山大也可以，辅导班一般就海天或启航收起
中南财经政法大学金融学院房地产经济学研究生就业怎么样？哪个研究方向好一点？

很不错哟，也比较好考，相比其他金融学院的专业，分数没那么高版，2013年346，2012年359，2011年350。权然后就业肯定不错啦考试科目是：政治英语+③303数学三 ④806经济学(宏、微观)参考书目："……展开

很不错哟，也比较好考，相比其他金融学院的专业，分数没那么高版，2013年346，2012年359，2011年350。权然后就业肯定不错啦考试科目是：政治英语+③303数学三 ④806经济学(宏、微观)参考书目："经济学(宏、微观)1、《西方经济学》第4版(宏观、微观)全两册，高鸿业著，中国人民大学出版社，2007年3月版(普通高等教育“十一五”国家级规划教材)。2、《经济学原理》中文第4版(宏观、微观)全两册，曼昆著，北京大学出版社，2006年8月版。收起
经济学考研，有哪些方面可以选择？

有关申请硕士学位问题的说明：（一）教育部规定的同等学力人员申请硕士学位的内条件：1、获容得学士学位满三年，可参加全国统考和我校研究生院组织的四门题库课程考试。大专学历或本科学历无学士学位……展开

有关申请硕士学位问题的说明：（一）教育部规定的同等学力人员申请硕士学位的内条件：1、获容得学士学位满三年，可参加全国统考和我校研究生院组织的四门题库课程考试。大专学历或本科学历无学士学位者不能申请硕士学位。2、在所学专业有一定的公开发表的科研成果（最迟在论文答辩前提交）。（二）我校同等学力人员申请硕士学位的步骤：1、申请并办理《课程考试资格卡》。2、在四年之内通过我校组织的所有学位课程考试，通过国家教育部组织的外语和经济学学科综合水平（社会主义经济理论、西方经济学、国际经济学、货币银行学、财政学）统一考试；3、在全部学位课程考试通过后一年内提交硕士学位论文，提出论文答辩的申请；4、在提交论文后半年内进行论文答辩；5、论文答辩通过后，按规定程序授予硕士学位。收起
经济学就业或考研的方向和前景如何？？

、就业前景产业经济学实用急需，就业前景较好。产业经济学在当今中国已经成内为世界工厂的大容背景下即便走向世界也有说服力。它主要通过讲述产业结构、产业关联、产业组织及产业政策的内容，使学生……展开

、就业前景产业经济学实用急需，就业前景较好。产业经济学在当今中国已经成内为世界工厂的大容背景下即便走向世界也有说服力。它主要通过讲述产业结构、产业关联、产业组织及产业政策的内容，使学生了解和掌握常见的经济指标、基本方法，具有用基本理论分析现实中的某些经济现象和问题的能力，因此就业面相对来说比较广。2、就业方向毕业后在各级政府管理部门、科研院所、高等院校、公司、企业等从事经营管理，经济管理，经济分析、预测和规划，政策分析等工作;还可进一步报考相关学科门类的博士研究生，继续求学深造。收起
经济学算不算房地产估价相关专业

报名条件凡中华人民共和国公民，遵纪守法并具备下列条件之一的，可申请参加房地产估价师执业资格考试：（一）取得房地产估价相关学科（包括经济、建筑、规划和管理等，下同）由此看是包括经济的……展开

报名条件凡中华人民共和国公民，遵纪守法并具备下列条件之一的，可申请参加房地产估价师执业资格考试：（一）取得房地产估价相关学科（包括经济、建筑、规划和管理等，下同）由此看是包括经济的收起
请问大家考研经济学调到c区哪些学校较好呢或者每年哪些学校接受经济学调剂呢

B类不要调剂copy的是少数，所以就不列举了，原因如下。以09年为例，许多学校需要调剂，就算是34所自主划线的985院校也是如此，所以不需要调剂的学校是少数。当年重庆大学，四川大学，山东大学，兰州……展开

B类不要调剂copy的是少数，所以就不列举了，原因如下。以09年为例，许多学校需要调剂，就算是34所自主划线的985院校也是如此，所以不需要调剂的学校是少数。当年重庆大学，四川大学，山东大学，兰州大学，华南理工大学，中央民族大学等的经济学都要调剂。这些学校都还行，报考他们的生源也充足，即使个别专业报不满，但校内调剂也够，但是由于想要更好的生源，他们宁可把自主划的线提很高，招不满，要一些更好学校的高分落榜生或复试没通过的学生。非自主划线的学校实行国家线，当中除了四大财院，绝大多数都招不满。即使有的学校报满了，但有些专业也会不要校内调剂生而去要校外调剂，以这个机会，招些更好的学生来。所以，很多学校都会要调剂。你先去查改校研招办和有经济学的院系主页，再给校研招办和所在院系打电话。肯定许多都要。不知道今年国家线出来没有，等出来后要马上联系。你的报考院校，考试分数，本科院校，这三点综合决定了你调剂的实力，决定了你会有多少复试的机会。而广泛搜集调剂信息积极赶早联系才能让你抓住这些机会。时间不冲突的话多去几个学校复试。祝你好运！西部建议考虑一下兰州大学、重庆的大学、陕西的大学，最少也要考虑广西的大学，或者宁夏大学收起
中南财经政法大学0202Z4房地产经济学是学硕还是专硕

1、中南财经政法大学0202Z4房地产经济学是学硕。2、专硕的专业代码第三位是数字5，所以0202Z4房地产经济学是学硕。……展开

1、中南财经政法大学0202Z4房地产经济学是学硕。2、专硕的专业代码第三位是数字5，所以0202Z4房地产经济学是学硕。收起
跨专业考研（经济学类）

最好考理论经济学方向，比如西方经济学山东大学不错考高鸿业版的西方经济学数学三政治和英语山大黑着呢……展开

最好考理论经济学方向，比如西方经济学山东大学不错考高鸿业版的西方经济学数学三政治和英语山大黑着呢收起
有什么关于房地产的考研方向

这个是老师的方向，而不是研究生的专业。所以这个很难有人回答你……展开

这个是老师的方向，而不是研究生的专业。所以这个很难有人回答你收起
经济学考研哪个方向好

据2013年研究生招生专业目录，经济学下设10个一级学科，为理论经济学、应用经济学、统计学和（专业硕士）金融、（专业硕士）应用统计、（专业硕士）税务、（专业硕士）国际商务、（专业硕士）保险、……展开

据2013年研究生招生专业目录，经济学下设10个一级学科，为理论经济学、应用经济学、统计学和（专业硕士）金融、（专业硕士）应用统计、（专业硕士）税务、（专业硕士）国际商务、（专业硕士）保险、（专业硕士）资产评估、（专业硕士）审计。部分一级学科下设有二级学科，在各个专业下又有比较多的研究方向。经济学是研究人类社会在各个发展阶段上的各种经济活动和各种相应的经济关系及其运行、发展的规律的学科。考研考哪个方向，哪个方向好？这个没有绝对的答案，需要根据考研的目的而定。若考研的目标为在这个专业深入研究，以后进入高校、科研所或政府等工作，则西方经济学、政治经济学、经济思想史、经济史、世界经济、人口、资源与环境等专业将会是比较合适的选择。这些专业实力比较强的院校有：中国人民大学、复旦大学、南开大学、北京大学、厦门大学、武汉大学、南京大学、上海财经大学、四川大学、西北大学等学校。若考研的目标为更好的就业，因而金融学、国际贸易学、财政学、产业经济学、数量经济学、统计学等是合适的选择。其中金融学和国际贸易学是极其热门的学科，因而每年报考的人数较多竞争比较激烈。这些专业的人才就业方向也比较多，主要有银行系统、工商企业、上市公司、科研单位、证券公司、外企、咨询机构等。推荐院校有：金融学实力比较强的院校有中国人民大学、上海大学、上海财经大学、厦门大学等学校；国际贸易学实力比较强的院校有首都经济贸易大学、中国人民大学、中央财经大学、对外经济贸易大学、浙江大学等学校；财政学实力较强的学校有上海财经大学、中国人民大学、山东大学、西南财经大学、江西财经大学等学校；产业经济学实力较强的院校有复旦大学、中国人民大学、南开大学、东北财经大学、北京交通大学等学校；数量经济学实力较强的院校有清华大学、东北财经大学、电子科技大学、中南财经政法大学等学校；统计学实力较强的学校有北京大学、清华大学、暨南大学、南开大学、西安交通大学等学校。收起

刘水：新时代房地产经济学之“因城施策”

来源：观点地产网“新时代房地产经济学”由“因城施策”、“房住不炒”、“购租并举”、“住有所居”、“不将房地产作为短期刺激经济的工具”等，一系列新理念新措施共同组成的政策框架体系。毫无疑……展开

来源：观点地产网“新时代房地产经济学”由“因城施策”、“房住不炒”、“购租并举”、“住有所居”、“不将房地产作为短期刺激经济的工具”等，一系列新理念新措施共同组成的政策框架体系。毫无疑问，“因城施策”是新时代房地产经济学的重要组成部分，也是房地产市场管理的重要创新，必将对我国房地产市场走势产生影响。“因城施策”能减小不同城市房地产市场共振、减小房地产系统性风险，拉长房地产周期，但潜藏风险蔓延特性。1、新时代房地产经济学“十八大”以来，中央实施了一系列房地产市场调控的新理念、新政策，如“房住不炒”、“购租并举”、“住有所居”、“全面落实因城施策，稳地价、稳房价、稳预期的长效管理调控机制”、“不将房地产作为短期刺激经济的工具”，这些共同构成了“新时代房地产经济学”政策框架。政策框架，通常指在一定时期、一定的政策目标下，由相互联系、相互影响的政策构成的完整有机体系。“住有所居”是房地产政策目标，“房住不炒”是对房地产的新定位，“购租并举”是房地产新发展理念，“因城施策，稳地价、稳房价、稳预期”是长效管理机制，“不将房地产作为短期刺激经济的工具”是短期管理措施，由这些房地产政策目标、定位、发展理念、长效机制、短期措施共同组成了“新时代房地产经济学”。与之前房地产政策相比，“新时代房地产经济学”有新的房地产目标、定位、有新的发展理念，并且是长效机制和短期管理相结合，对这些都有清晰明确的表述。新的定位、新发展理念、长效机制和短期管理为达成“目标”服务，长效机制和短期管理是对新定位和新发展理念的贯彻和落实，这些就构成了一个相互联系的、有内在逻辑的政策体系。对房地产从业者来说，要全面把握和理解新时代房地产经济学。2、“因城施策”政策沿革“因城施策”政策演化路径为：分类指导-分类调控-因地施策-因城施策。毫无疑问，“因城施策”是新时代房地产经济学的重要组成部分，是新一届领导对房地产市场管理政策的重要创新。通过梳理近几年住建部的“全国住房和城乡建设工作会议”、《政府工作报告》、“中央经济工作会议”，这些重要事件是观察房地产政策形势动向的重要窗口，发现“因城施策”政策的形成有一个明显脉络。在2013年12月“全国住房和城乡建设工作会议”上，时任住建部部长的姜伟新部署2014年工作时指出：“要强调调控的针对性，针对房地产市场出现的新情况，更加注重分类指导。房价上涨过快的城市要从严落实差别化住房信贷税收和住房限购政策。房价开始下跌的城市，要注重消化存量，控制新开发总量。”这是官方首次提出“分类指导”调控思路。2014年3月《政府工作报告》指出“针对不同城市情况分类调控，增加中小套型商品房和共有产权住房供应，抑制投机投资性需求”，进化为“分类调控”。 2015年3月《政府工作报告》指出“坚持分类指导，因地施策，落实地方政府主体责任，支持居民自住和改善性住房需求，促进房地产市场平稳健康发展。”又进化为“因地施策”。2015年12月“全国住房和城乡建设工作会议”上，时任住建部部长陈政高指出“进一步落实地方调控的主体责任，实施分城施策、分类调控。”经过分类调控-因地施策，2015年12月“分城施策 ”调控思想初步形成。其后，2016年-2018年，中央政府《政府工作报告》、中央经济工作会议多次强调了房地产调控“因城施策”。2019年“中央经济工作会议”指出，“要坚持房子是用来住的、不是用来炒的定位，全面落实因城施策，稳地价、稳房价、稳预期的长效管理调控机制”。表：“因城施策”沿革事件汇总3、“因城施策”减小市场共振，降低房地产系统性风险本轮房地产市场调整深度相比前几轮明显较小。我国房地产市场周期性变化明显，根据全国商品房销售面积增速变化，前几次周期的“谷底”分别是2008年Q4、2012年Q1和2015年Q1，同比降幅分别为19.7%、13.6%和9.2%，也是市场调整深度。本轮房地产市场走势，自2016年Q3房地产政策调控以来，销售面积增速持续下降（见下图），2019年Q2降幅达到1.8%。从政策来看，2020年房地产调控政策不会再继续加码，很可能是边际调整，“政策底”以出现。“政策底”预示着马上到来“市场底”。根据数据，2019年Q3全国商品房销售面积降幅为0.1%，降幅比二季度明显缩小，表示本轮房地产市场触底回稳。也就是说本轮房地产市场调整深度是“下降1.8%”，前几轮的市场调整深度下降幅度接近10%，甚至是接近20%，相比前几个周期，本轮房地产市场调整深度明显较小。图：全国商品房销售面积增长季度同比变化数据来源：国家统计局“因城施策”是本轮房地产调整深度较小的最重要原因，“因城施策”减小市场共振。前几轮房地产市场调控都是采取“一刀切”措施，无论是大城小城还是有病没病全同时一起吃药，造成大中小城市以及一二三线、四五线城市房地产市场同时调整，出现房地产市场共振。物理学中，物体出现共振，振幅就会加大。同样，不同城市房地产市场出现共振，也会加大市场振幅，也即是加大市场调整深度。本轮房地产政策调控主题思路是“因城施策”，也是与之前调控最大的不同，避免了政策“一刀切”，也避免了市场共振，以至于振幅较小，本轮市场调整深度也较小。另外，减小市场共振，能降低全国整个房地产市场系统的张力，减小对金融系统的压力，能降低房地产市场系统性风险。4、“因城施策”拉长房地产周期观察商品房销售面积增速曲线（见上图），按照谷-谷的原则划分周期，最近这个周期为2015年Q1-2019年Q2，分为上行阶段和下行阶段，共经历了18个季度，而下行阶段有13个季度，3年多时间。而前两个周期分别是2008年Q4-2012年Q1,2012年Q1-2015年Q1，经历时间分别是14个季度和10个季度。可以看出本轮房地产周期明显较长，单单下行阶段（13个季度）的时间就相当于之前一个周期的时间。“因城施策”让房地产市场更加有韧性，放慢了市场调整速度，因城拉长了市场调整时间。5、“因城施策”副作用：潜藏风险蔓延“因城施策”就是各个城市根据自己房地产市场情况出台实施房地产调控政策。“因城施策”贯彻了精准调控的思维，是具体问题具体分析，不是胡子眉毛一把抓，不是简单粗暴“一刀切”，是房地产市场调控治理的进步。实际中的“因城施策”，都属于“亡羊补牢”式，只有羊丢了才会修理羊圈，有滞后性，是事后补救，也就是只有房价已经出现过快上涨、房地产市场已经过热，地方政府才会出台调控政策。房地产市场过热往往是从一线城市先开始，一线城市房地产市场出现过热，一线城市调控，投资投机套利需求就会外溢到二线城市，然后二线城市房地产市场过热，继而出台调控政策。依次类推，三线过热-三线调控，四五线过热-四五线调控。这样，房地产市场过热就会从一二线城市蔓延遍及三四五线城市，也会让房地产市场风险由一二线城市蔓延遍及三四五线城市，甚至全国。“因城施策”潜藏风险蔓延特性。收起
2019经济学考研择校专项指南

随着我国国民经济的进一步发展，人民收入的进一步提高，人们的生活理财和投资理财的观念也在不断加强。他们投资理财的需求从无到有、从单一到复杂、从简单到专业，因而对高素质的复合型金融人才的需……展开

随着我国国民经济的进一步发展，人民收入的进一步提高，人们的生活理财和投资理财的观念也在不断加强。他们投资理财的需求从无到有、从单一到复杂、从简单到专业，因而对高素质的复合型金融人才的需求十分迫切。另外一方面经济全球化和金融业竞争的日趋激烈，对我国金融从业人员素质的要求也会越来越高，尤其是国内金融行业。据分析，在广州、上海、北京等经济发展比较快速的前沿城市，随着越来越多外资金融机构进入国内市场，金融行业的竞争也将更为激烈。同时外资银行不断进入，合资基金公司逐渐增加，银行和基金对人才的需求增长加快，金融行业对人才的争夺十分激烈。（一）跨专业报考金融学的“优势”虽然现在金融人才需求旺盛，但是我们也要看到进入这个行业的门槛正在水涨船高。金融招聘会上，学历的要求仍然很高，比较好的金融机构，几乎都要求硕士以上学历，名校毕业，甚至要海归。除了学历要求之外，银行也需要越来越多的复合型人才。目前的情况是银行中有一半人，甚至更多是非金融、经济、财务专业的人员。他们本科专业各异，有计算机、通信、法律甚至机械和物理。现在备考和在读的金融研究生也有很多是跨专业的，导师们非常欢迎这些跨专业学生。有些金融分析机构指明要有工科背景的毕业生，他们要的就是工科那种严谨理性的思维和分析。（二）“形势”：就业前景分析从近几年就业情况来看，金融学专业毕业生通常有这些流向：1、商业性质的银行，其中包括中国工商、建设、农业银行等四大行和招商等股份制商行、城市商业银行、外资银行驻国内分支机构；2、保险公司、保险经纪公司，如中国人寿、平安、太平洋保险等；3、中央人民银行、银行业监督管理委员会、证券业监督管理委员会、保险业监督管理委员会；4、金融控股集团、四大资产管理公司、金融租赁、担保公司；5、证券公司，含基金管理公司；上交所、深交所、期交所；6、信托投资公司，金融投资控股公司，投资咨询顾问公司。大型企业财务公司；7、国家公务员系列的政府行政机构，如财政、审计、海关部门等；8、社保基金管理中心或社保局；9、一些政策性银行，比如国家开发银行、中国农业发展银行等；10、上市（或欲上市）股份公司证券部、财务部等；11、高等院校金融财政专业教师，研究机构研究人员，出版传播机构等。（三）“趋势”：金融学报考建议1、职业导向：从上面的就业流向可以看出，职业方向和报考专业有很大的联系。因此如果准备从事基金类工作，报金融工程方向比较好；如果想到保险公司工作当然要选择保险方向。2、学校导向：首先，报考时尽量选择名校。现在金融行业都有“名校情结”，企业在选择学生时，比较看重学生就读的院校，一般情况下会选择比较知名的，如中央财经大学(分数线,专业设置)、人民大学、对外经贸大学等的学生，因为这些学校已经在企业心目中树立良好的口碑。其次，从人际关系方面考虑你所报考的院校。最好是选择传统上具有优良的金融学教育积淀的学校，比如一些著名财经类专业院校，如上财、中财，或是金融经济类传统较好的综合类大学，比如复旦、南开。这样的院校通常在金融经济界有一定的校友资源，对于未来就业好处颇多。第三，学校的地域也是一个重要因素。你所要报考的院校，应该在你未来准备发展的地区或附近。因为学校在该地区有一定的影响力，这样在你毕业之后会方便你到该地区择业。比如考上海的学校就把目标定在上海发展。2020年，上海将建成国际金融中心，从伦敦、纽约、东京等国际金融中心的情况看，其金融人才都在30万人以上，而目前上海市的金融从业人员在10万人左右，上海与其他金融中心相比，人才方面存在着巨大的差距，尤其是高级金融人才更是短缺。3、专业导向：既然你准备在这个行业发展，那么选择什么专业方向更符合你的发展目标呢？从当前的金融学科专业分布来看，比较有发展前景的专业方向有：公司财务、风险管理与控制、金融工程、金融市场、保险精算、证券投资等。目前基金市场最为活跃，而熟练的基金经理人只有3000人左右，人才缺口过万；目前中级基金经理人的年收入已经达到40万元，而担任高级职位的经理人年薪已经突破百万元，可见金融行业是一座未开采的金矿。高收益必然伴随高风险，学生在选择是否要报考经济学专业之前，一定要慎重考虑是否跨院校专业，尽管从近两年国家线来看分数略有下调，但是经济学专业的竞争压力相比较其他专业而言，形式还是比较严峻的。微信公众号：凯程考研(kckaoyan) 最新考研资讯、最新动态，实时更新添加微信：kaichengchina 考研问题留言答疑收起
经济学专业考研，选中南财大还是西南财大？两校的经济学实力都强

经济学专业考研，选中南财大还是西南财大？两校的经济学实力都强经济学在中南财大和西南财大两所财经高校中，都是实力比较强的学科，都是部属211高校和双一流学科建设高校，两校的区位优势都很好，其……展开

经济学专业考研，选中南财大还是西南财大？两校的经济学实力都强经济学在中南财大和西南财大两所财经高校中，都是实力比较强的学科，都是部属211高校和双一流学科建设高校，两校的区位优势都很好，其中理论经济学中南财大是B类学科，而西南财大为B+学科，西南财大稍有优势，应用经济学方面，两所财经大学都是A-学科，可以说是半斤八两，在这种情况下，考研经济学到底选哪所高校更好呢？西南财经与中南财大经济学专业学科评估在2018年两所高校在财经院校的排名中，中南财大在财经院校中排名第2，在全国高校排名中位于71位，西南财大则分别是第4和第94位，无论是财院排名还是综合排名都是中南财大略显优势。中南财大学校环境优美、交通便利，学校氛围开明、宽和而自由，该校毕业生的就业非常好，校友资源也非常丰富，比较强的专业、考研热门的专业有经济学、金融、会计、法学、管理学等。复试分数线都非常高，报考的人也特别多，一些专业的考研难度不亚于武大和华科。2018中南财大与西南财大排名西南财大虽然排名上落后于中南财大，但在经济学专业上西南财大更显优势，西南财大有国重学科金融、政治经济学、会计学，而中南财大的国重学科有会计学、财政学、金融学和民商法等，这两所高校的理论经济学、应用经济学都有一级学科硕士点、博士点和博士后流动站。从这一点来看，考研西南财大和中南财大的经济学硬件实力都差不多。中南财大在地域方面，中南财大与西南财大所坐落的两座城市也差不多，只不过中南财大就业多位于中南地区和两广与海南等南方城市，而西南财大就业多位于西南及其周边地区，显然中南财大的就业可选区域更广，所以考取哪所高校的经济学还要看你将来在哪里就业。西南财大一般本校或跨校考研，不管考哪个学校，都要充分了解这个学校历年的招录比，知道一些专业考上的大致难度。可以先在学校研究生院网站找到往年的考研情况和历年试题。了解专业课出题的风格，提前联系导师，尽量找往年考上的师兄师姐了解信息、进行辅导。另外，如果是往届生报考中南财大或者西南财大，可以提前了解相关详尽的考研信息，明确报考目标，早作打算，大家对报考这两所财经院校的经济学专业怎么看？收起
经济学考研请进！这些择校知识你千万要牢记

经济学类的专业一直都是每年考研的热门门类，那么作为经济学专业的考研考生应该如何选择考研学校呢？应该考虑哪些方面的条件呢？是选择专业的财经类院校呢还是选择名气更好的综合类院校呢？今天校校……展开

经济学类的专业一直都是每年考研的热门门类，那么作为经济学专业的考研考生应该如何选择考研学校呢？应该考虑哪些方面的条件呢？是选择专业的财经类院校呢还是选择名气更好的综合类院校呢？今天校校就为大家带来了经济类专业的院校推荐……经济学类择校1.专业设置选择院校时必须要和专业挂钩。因为目标院校的专业实力是要着重考虑的。如果考生对国民经济学感兴趣，那么可以先查找国民经济学专业分布的考研院校，再针对各个院校的实力做一个排名，然后再进行后一步的学校选择。择校建议从地理位置上看，优先选择东部沿海地区学校，因为顶部沿海地区经济发展快，各类的机会也会更多些，其次是京津冀地区的学校然后是中部地区学校，最后是西部地区学校。同层次的学校，财经类的院校肯定是首选的，然后就是综合性的大学。具体顺序：重点财经类大学 > 重点综合性大学 > 重点文科类大学 > 重点理工类大学 > 一般财经类大学 > 一般大学。收起
2021考研，关于经济学专业，学硕与专硕差别到底有多大？

经济学无疑是一个比较热门的考研专业，很多同学都想考经济学研究生，但是，面对学硕、专硕、专业、学校又不知道如何选择，所以，通过这篇文章，在对经济学考研有一个详细了解的基础上，再给大家一些……展开

经济学无疑是一个比较热门的考研专业，很多同学都想考经济学研究生，但是，面对学硕、专硕、专业、学校又不知道如何选择，所以，通过这篇文章，在对经济学考研有一个详细了解的基础上，再给大家一些建议。为了详细了解经济学考研，首先对该专业进行一个介绍。01经济学专业基本情况想要查看考研的相关专业，我们只需要上一个网站即可，那就是（中国研究生招生信息网）研招网，我们先在该网站找到“专业库”，然后选择需要查询的专业即可，我们选择经济学，先看查看学术型专业。理论经济学下设专业应用经济学下设专业我们可以看到，经济学下设有三个一级学科，分别为：理论经济学、应用经济学、统计学。而这三个一级学科下，又分别有其二级学科，这个才是我们考研要报考的专业，比如，理论经济学下设有以下理论经济学、经济史、世界经济等7个二级学科（专业）。考研时，大家只能从这7个专业选择一个报考。而应用经济学下设有应用经济学、区域经济学、金融学、财政学等11个专业。最后，统计学下设有一个专业，就是统计学，以上，就是经济学的学术型专业，这些专业冷热门差别较大，分数线也差异较大，具体需要根据自己的兴趣选择。我们下面再看看经济学的专业型专业。经济学专业专业型专业总共有7个，他们分别如下所示，这几个专业方向完全不同，差别较大，具体根据自己的兴趣选择报考即可。金融应用统计税务国际商务保险资产评估审计下面，我们再看看经济学专业考研最近几年的分数线情况。02经济学专业国家线统计我们先看学术型硕士研究生2014年到2019年的经济学专业的国家线情况，下表格列出了所有专业的国家线，我们看到，2014年经济学的国家线已经到了330分，并且一直较为稳定，到2019年时，已经到了345分，注意满分500分，而工学专业只有270分，同样是500分的满分。我们下面再看经济学专业型硕士的情况，同样比较高，有330分到345分，特别是2019年，高达345分。这个还只是国家线，而很多热门院校的复试分数线还要高于国家线，我们看下中央财经大学的2019年复试分数线。中央财经大学2019复试分数线我们看到，复试分数线最低的专业是财政学，348分，高于国家线3分，其它专业都高于国家线，二十到四十分，而专硕的分数线更高，比如，金融学专硕分数线高达385分，整整高于国家线40分。从这个分数线，不难看出，经济学下设的金融专硕到底有多热门，考试难度到底有多大了。看完了分数线，我们再看看经济学考研专硕与学硕的区别有哪些？03经济学学硕与专硕的区别我们都知道，考研分为学硕与专硕，其它大多数专业的学硕与专硕考研的差别在于数学与英语上，比如学硕考数学一、英语一，而专硕考数学二、英语二。而经济学考研则完全不同，差别较大，主要体现在以下几个方面。1、考试科目不同经济学相关专业学术型研究生大多数大学，一般考以下四门课程。政治英语一数学三（数学一）专业课（一般考西方经济学）当然，也有大学喜欢另辟蹊径，比如，上海交通大学，数学考数学一，而数学一与数学三的差别比较大，数学三有一些不考的数学一会考，比如三重积分，曲面曲线积分等，大家在复习时，一定要看清楚报考大学的具体要求。而经济学专业型硕士，大多数学校一般考以下几门课程政治英语二（英语一）经济类综合能力联考（满分150分）专业课（专业综合）专硕里面不考数学的大学比较多，比如，有上面列举的中央财经大学，上海财经大学等等，都是经济学非常厉害的大学。但是，需要注意的是，有些学校的某些专业，英语也有考英语一的。总结一下，经济学相关专业，学术型研究生与专业型研究生只有政治是完全一样的，其它科目基本上都不相同。2、考试难度不同通过上面分析，我们可以看到，经济学学硕与专硕的考试科目完全不同，这直接就导致了考试难度上的差别，比如，专硕不考数学，将会让考试变得容易不少。毕竟，对于没有学过数学的同学，数学三可一点也不容易，简直是难得“要命”。但是，虽然学硕考研科目较难，但是分数线会低一些，而专硕，虽然考试容易，但是，报考人数较多，特别是一些跨专业考研的同学，导致最后的录取分数线也越来越高，继而变得让本来容易的倒不容易了。3、招生人数不同学硕与专硕还要一个不同点在于，招生人数上，一般学硕招生人数要少于专硕，并且学硕中有一大部分还是保送研究生，所以，考试难度也较大。而专硕一般招生人数会更多一些，并且一般还是2年。4、学费不同经济学相关专业的专硕学费要比学硕贵很多，比如，上海财经大学，我们可以通过其2020年硕士研究生招生章程看到，经济学相关专业，学硕的学费是一年8000元，而专硕的学费要贵很多。比如，金融专硕，2年的学费就要13万8，而复旦大学的相关专业，要更贵一些，一学年的学费就达到了10.9万元。以上，就是经济学考研学硕与专硕的一些不同点，那么，经济学考研，我们如何选择大学与专业呢，学硕与专硕又如何选择？04关于经济学考研的一些建议建议一：数学不好，就选择考专硕如果，大学时没有学过数学，属于跨专业考研，就选择不考数学的专硕会更容易成功一些，如果数学比较好，则可以随便选择。建议二：“家里有矿”随便选，否则别考专硕通过前面介绍，已经发现，经济学专硕学费与学硕的学费不是一个量级，如果家里经济条件比较好，则可以随便选，如果，家里条件不是太好，则尽量不要选择专硕。建议三：院校选择，以地域为重金融学院校的分布地域性非常明显，比如，一个省份基本上都有一所非常不错的财经类大学，比如北京的中央财经大学，上海市的上海财经大学等，所以说，选择大学的主要依据就是地域问题，尽量选择自己将来想要就业城市的大学。以上，就是关于2021经济学专业考研的一些知识以及建议，希望能够帮助到大家。感谢您的阅读，喜欢文章，就点赞转发吧！收起
千呼万唤始出来！考研国家线公布！文科和经济学专业分数很……

就在4月14号，2020年考研的国家线终于出来了，因为疫情的原因比往年晚了2个月，也给广大的考研学子等待的时间，2020年真是个命途多舛的年份，也希望每一个同学都能顺利上岸以下是大佬张老师整理的20……展开

就在4月14号，2020年考研的国家线终于出来了，因为疫情的原因比往年晚了2个月，也给广大的考研学子等待的时间，2020年真是个命途多舛的年份，也希望每一个同学都能顺利上岸以下是大佬张老师整理的2020年全国硕士研究生招生考试考生进入复试的初试成绩基本要求，以及大佬张老师自己的一些看法。（学术学位类）（专业学位类）今日，教育部公布《2020年全国硕士研究生招生考试考生进入复试的初试成绩基本要求》（国家分数线），并印发通知，就做好2020年全国硕士研究生复试工作进行部署。通知指出，研究生考试招生是国家选拔高层次专门人才的重要途径，复试是研究生招生考试的重要组成部分。当前我国疫情防控阶段性成效进一步巩固，但国际疫情持续蔓延，我国防范疫情输入压力不断加大。各地各招生单位要深入贯彻落实习近平总书记关于统筹推进新冠肺炎疫情防控和经济社会发展工作的重要讲话和重要指示批示精神，在确保安全性、公平性和科学性的基础上，稳妥做好2020年全国硕士研究生复试工作。通知明确，各招生单位要因地因校制宜，自主确定复试办法。复试时间由各招生单位统筹考虑当地疫情形势、应急响应级别以及复试工作量等，按照分区分级、精准防控、错时错峰、防止聚集的要求，综合研判自主确定。复试启动时间原则上不早于4月30日。复试方式由招生单位根据学科特点和专业要求，在确保公平和可操作的前提下自主确定，可采取现场复试、网络远程复试、异地现场复试以及委托其他高校复试等。通知强调，各招生单位要严格复试组织管理，加强试前试中试后监管，确保复试公平公正。要严格考生资格审查，积极运用“人脸识别”“人证识别”等技术，并通过综合比对“报考库”“学籍学历库”“人口信息库”“考生考试诚信档案库”的“四比对”措施，加强考生身份审查核验。要严格复试过程管理，建立健全“随机确定考生复试次序”“随机确定导师组组成人员”“随机抽取复试试题”的“三随机”工作机制。招生单位如采取远程复试方式，应使用统一的软件平台。招生单位认为有必要时，可依据《招生管理规定》对相关考生再次复试。入学后3个月内，招生单位要按照有关规定对所有考生进行全面复查。要严肃考风考纪，对复试过程中有违规行为的考生，一经查实，即按照有关规定严肃处理，取消录取资格，记入《考生考试诚信档案》。为方便考生及时、准确了解各招生单位复试办法和要求，4月26日至30日，中国研究生招生信息网将组织举办“2020年研考招生复试网上咨询”活动，届时相关招生单位将在线解答考生咨询。“全国硕士生招生调剂服务系统”将于5月20日左右开通，有调剂意愿的考生，可及时登录调剂系统和招生单位网站，查询招生单位调剂工作办法、计划余额等相关信息，按要求填报调剂志愿。教育部郑重提醒广大考生，要切实增强法治观念，提高法律意识，自觉尊法守法，诚信考试。根据2019年9月起施行的《最高人民法院、最高人民检察院关于办理组织考试作弊等刑事案件适用法律若干问题的解释》，在研究生招生考试中“组织考试作弊”“非法出售或者提供试题、答案”等情形，均应认定为刑法第二百八十四条规定之一的“情节严重”，将依法从重追究刑事责任。以上是本次国家线出来的全部通知，大佬张老师看了一下，今年的文科和经济学分数还是很高的，虽然今年形势这么严峻，并且很多学校都说要进行小幅的扩招，但是分数并没有降下来，对很多考研的学生来说都不算是好消息。每一年的激烈竞争，都很大浪淘沙一样。一场考研考试并不代表一个青年人的未来，也不能淘出来所有的金子，但是也给我们每个人不同的危机感，继续二战三战、直接参加工作还是选择留学，希望下一届在准备考研的同学们参考，理性准备。如果考虑比较好的学校，同学们还是可以考虑一下留学这个选择，毕竟留学的录取率，选择性还有可选的学校的范围，都比国内考研要好很多，大佬张老师也希望大家都能通过读书这个机会，去一个好学校，好的平台，能够有更广阔的的空间。我是大佬张老师，立志做个有情怀的老师。希望我的文章能够帮助到你们，如果喜欢我的文章，可以关注我，点赞，收藏，分享，或者留言告诉我想了解什么关于留学的信息，我来分享收起
经济学考研的同学，应该如何准备复习？

今天，启航考研郭老师，给大家分享讲解下，经济学考研都考哪些科目，如何提前备考复习。经济学是研究人类经济活动的规律即价值的创造、转化、实现的规律——经济发展规律的理论，分为政治经济学与科……展开

今天，启航考研郭老师，给大家分享讲解下，经济学考研都考哪些科目，如何提前备考复习。经济学是研究人类经济活动的规律即价值的创造、转化、实现的规律——经济发展规律的理论，分为政治经济学与科学经济学两大类型。政治经济学根据所代表的阶级的利益为了突出某个阶级在经济活动中的地位和作用自发从某个侧面研究价值规律或经济规律，科学经济学自觉从整体上研究价值规律或经济规律。1、经济学考研科目经济学考研的科目包括政治、英语、数学三、和专业课，专业课根据所报学的不同考试科目会有所不同。其中政治、英语总分是100分，数学三、专业课是150分，对于报考经济学的同学来说，数学是非常重要的一门学科，所以在复习的时候要注重数学的学习。2、经济学考研目标该专业培养具备比较扎实的经济学理论基础，熟悉现代经济学理论，比较熟练地掌握现代经济分析方法，知识面较宽，具有向经济学相关领域扩展渗透的能力，能在综合经济管理部门、政策研究部门，金融机构和企业从事经济分析、预测、规划和经济管理工作的高级专门人才。3、经济学考研复习高鸿业宏微观、曼昆宏观经济学、范里安微观经济学、曼昆范里安笔记，除了这些，还要看报考院校所规定的具体科目。真题也是也重要的一个部分，一定要注重真题的练习。刚入门的同学可以先看高鸿业老师的书，这本知识比较基础，适合新手学习。接下来可以看曼昆宏观经济学和范里安微观经济学，更深入的了解经济学的知识。在看书过程中，不要只是简单的记忆，要多结合实际注重理解。看过一个章节要做一下课后习题，最好对照答案对比分析。然后对照大纲复习，把书的章节归到大纲的章节中，结合资料做出自己的总结和笔记。经过这一轮的复习，经济学的框架应该会熟练的掌握。4、经济学考研院校经济学比较好的学校有中国人民大学、北京大学、武汉大学、南开大学、上海财经大学。这些学校都是国内顶尖的经济学的学校，国内经济学的高精尖人才大都出自这里。祝愿考取经济学的同学们都能考进这些学校，成为行业内的佼佼者。郭老师祝每位学子都能学有所成，考上理想的院校！（本文由启航考研郭老师原创，首发百家号，禁止任何平台和个人转载。）收起
经济学考研难度大，哪些高校更超值？专家：高风险，带来高回报

经济学专业属于理论性较强的一个考研热门专业，考研难度比较大，该专业需要考数学三，所以数学基础好则难度不大，否则会比较难。相对来说报考重点大学特别是大城市的名校也会比较难。如果报考普通学……展开

经济学专业属于理论性较强的一个考研热门专业，考研难度比较大，该专业需要考数学三，所以数学基础好则难度不大，否则会比较难。相对来说报考重点大学特别是大城市的名校也会比较难。如果报考普通学校特别是二区的非重点大学也不难，基本上达到国家线即可参加复试。由于该专业备受考生推崇，现在经济类专业俨然是所有学科专业当中非常难考的专业之一了，如果大家下决心考经济类的研究生，心理上一定要做足准备，你选择的是一条前途看似光明，但是路程一般是非常崎岖坎坷的。所以对于经济学考研，我们应该注意以下三个方面的问题：很多考生考研的目的就是想要改变自己本科的双非院校的身份，所以一直把目光聚焦于985、211高校，实际上大可不必执着于985、211类学校，可以选择一些性价比比较高的财经类或者是工商类学校。就拿京津冀地区来说，经济类好的学校有人大、央财、外经贸，但是竞争压力太大，如果对个人能力不是很自信的话，那你可以选择北京地区的首都经济贸易大学、北京工商大学，天津地区的天津财经大学、河北地区的河北经贸大学。由于传统的思想作祟，认为粘上金融、经济、财经等字眼的专业都是与钱打交道的，挣钱就多，实际上不一定执着于金融专业，大部分想考经济类的同学，都会首选金融专业，不过金融专业无论从热度还是难度都是经济大类中最高的；如果你的目的就是为了拿到经济学的文凭，或者你的目的就是为了以后从事相关专业，你也可以选择应用经济学里面其他的专业，比如区域经济学、产业经济学等。甚至为了能上个稍微好点的学校，你还可以选择西方经济学、经济思想史这类的理论经济学。不要觉得这种专业听上去就不好，谁选呀？你要知道，你无论是学经济思想史，还是学金融学，最后你拿到的都是经济学硕士，其结果都是一样的，找工作并不会受到歧视，既然如此，这些性价比高的与金融搭边的专业当然也可以填报了。最后一点就是，很多考生不顾自身的实力，觉得考研经济学就要挑战经济学学硕，歧视小编觉得不一定考学硕，从最近几年的发展来看，专硕人数越来越多，专硕的发展也越来越好，相对学硕来说，专硕的招生人数更多，开设学校更广，招生分数更低，性价比还是比较高的；如果你的目的就是学经济学相关的专业，建议你可以优先考虑经济学相关的专硕，毕业文凭不耽误，找工作依旧管用，纠结于专硕与学硕实属没多大的必要了。总的来说，经济学确实考研比较难，因为开设的院校多，考研的人数多，录取的比例小，客观上就没有工科的专业好考，不过虽说考经济学研究生风险高，但带来的一般是高回报；越难得到的，含金量一般也越高。大家觉得经济学考研应该怎么做？收起
从管理经济学角度分析我国房地产市场的现状和发展趋势

在整体经济下探、房地产市场高库存的双重压力下，房地产市场依然由黄金十年进入了白银时代。过去的十年，随着我国经济的不断发展以及城市化的快速推进，促使了我国房地产市场的迅速发展。然而，在房……展开

在整体经济下探、房地产市场高库存的双重压力下，房地产市场依然由黄金十年进入了白银时代。过去的十年，随着我国经济的不断发展以及城市化的快速推进，促使了我国房地产市场的迅速发展。然而，在房地产市场快速发展的同时，这其中也出现了很多问题，由于我国房地产市场经济处于不平衡的状态，导致城市和区域之间房地产市场的恶性扩张，极不利于人民生活水平的提高和整体经济健康持续的发展。经济改革、城镇化的加速发展以及市场不断扩大化的需求等等一系列有利因素，促进了我国房地产行业的快速发展。但是在市场快速发展的同时，也引起了一系列的问题，比如房价增长过快、市场分化严重（一二线城市房价居高不下，三四线城市房价陷入高库存比的攻坚战中）、楼市趋于恶性竞争环境中等等。对于市场中出现的问题，国家也出台过一些调控政策进行调控，虽然有些政策起到了一定的作用，但也有很多问题没有得到解决。那么对于中国房地产市场未来的发展和趋势，我们应该从以下几个方面去思考和采取相应的对策。一、我国房地产市场消费者需求分析作为一种商品，从本质意义上说房地产价格是由供给和需求因素决定的。但房地产商品和房地产行业的特点，使得房地产的供给和需求具有独特的地方。由于对房地产需求的不同和消费者收入以及经济水平不同，房地产市场中存在几类不同的消费群体，他们对房地产产品有不同的需求，而影响房地产需求的主演因素有：(1)该种房地产的价格水平；(2)消费者的收入水平；（3）相关物品的价格水平；(4)消费者的偏好；(5)消费者对未来的预期。当前我国房地产市场的需求大致可以分为生产性需求、消费性需求、投资性需求三种类型。其中，生产性需求是指物质生产部门和服务部门为满足生产经营需要而形成的对房地产商品的需求，其需求的主体是各类企事业单位和个体工商业者；消费性需求是由人们的居住需要而形成的房地产需求，主要是住宅房地产需求，其需求的主体是居民家庭。这类需求具有广泛性和普遍性，居住消费需求占整个房地产市场需求的绝大部分，一般占总需求的70%~80%左右；投资性需求是指人们购置房地产不是为了直接生产和消费而是作为一种价值形式储存，在合适的时候再出售或出租，以达到保值增值的目的。它本质上属于获利性的投资行为，房屋转售是为了获取差价收入，房屋出租是为了获得租金收入。从目前房地产市场中我们可以得知，投资性需求在房地产市场占有很大比例，在房地产价格持续上涨的同时，已经把它当作一种投资商品，这种模式在一定程度上已经改变了市场中的供需平衡。图1投资性房地产市场供给需求曲线由图1可以看出，S代表供给曲线，D1、D2分别代表需求曲线，当投机购房者预期房价会上涨时，会增加其购买量，需求曲线表现为从D1向右移动到D2，对应的价格从P1上涨到P2，成交量由Q1增加到Q2，房地产市场的非均衡性特征在这里得到明显的体现。二、房地产供给与开发现状1.房地产供给分析地产供给一般分为三个层次，现实供给层次、储备供给层次和潜在供给层次，这三个供给层次是动态变化的。现实供给层次是指房地产产品已经进入流通领域，可以随时出售和出租的房地产。通常也称其为房地产上市量，其主要部分是现房，也包括已经具备预售条件的期房。房地产的现实供给是房地产供给的主导和基本层次，它是房地产供给方行为状态，并不等于房地产商品价值的实现。房地产商价值的实现取决于供给和需求的统一。储备供给层次是指房地产生产者出于一定的考虑将一部分可以进入市场的房地产商品暂时储备起来不上市。这是生产者的主动商业行为，与人们说的空置房是有区别的，空置房主要是指生产者想出售而一时出售不了的房地产商品。2.房地产开发现状图一商品房销售指数图二房地产投资开发指数资料来源：国家统计局，中国产业信息网整理房地产市场近年来高速增长趋势不在，行业改革加转型需求加大。从图一、图二可以看出2015年以来全国整体的楼市销售在政策不断利好的刺激下，温和回暖。1-5月全国商品房销售面积35996万平方米，同比下降0.2%，降幅大幅收窄；商品房销售额24409亿元，同比增长3.1%，已经回正。销售数据温和回暖，同比降幅收窄或略有增长，但我们仍然看到，房地产开发投资增速下行趋势没有改变。1-5月房地产开发投资累计完成额32292亿元，同比名义增长5.1%，增速比1-4月累计完成额增速回落0.9个百分点。图三国房景气指数数据来源：国家统计局，中国产业信息网整理国房景气指数是从土地、资金、开发量、市场需求等角度综合反映全国房地产业基本运行状况的指数，指数高于100为景气空间，低于100为不景气空间。该指数在去年年中在95左右徘徊了几个月以后一路下行，2015年5月国房景气指数92.43，创下了1997年指数创立以来的历史低值。政策刺激带来的销售温和回暖并不能改变整个行业下行的趋势。房地产的库存和房地产企业的资金压力都在持续加码。根据国家统计局最新数据，2015年6月十大城市可售面积9769.27万平方米，比去年底今年初的高点略有下降，但仍处于高位；2015年1-5月房地产开发投资资金来源累计45966亿元，同比下降1.6%。从上面几组数据可以看出，在经过长达十年的房地产黄金时期，在近期有所回落，虽然说在2015年的下半年有温和的回升，但是仍然不改房地产下滑的趋势。需求的下降以及经济发展的下滑，导致房地产高库存，在未来一两年甚至几年内都将是以去库存为主的开发模式。一、房地产市场未来发展趋势尽管经济增速的下滑和库存的快速增长，导致需求短暂回落，但未来一段时间中国房地产市场还有一定的发展空间。根据第六次人口普查数据计算结果，我国目前的住房还处在户均不到一套水平，还存在较大的住房需求缺口。但是经过一段长期的发展和摸索，未来中国房地产市场不会像前一段时间那样野蛮式的增长，一定是循序渐进，以市场细分的模式增长。1.市场不断细分市场真正处于理性后，行业的基本属性开始发挥作用，商品的价值规律开始发挥作用，供求关系决定商品房价格短期内升降的经济学原理、城市开发总量与总体消费需求决定泡沫存在与否的道理，开始为人们所认知。简言之，当市场的“六大主体”（政府、金融机构、开发商、媒体、消费者、专家学者）逐步成熟后，就不应该再像以往一样以“线”划线，以点及面，而应该根据不同城市的人口规模、地理位置、经济总量、供求状况、资源禀赋、政策导向、城市化水平等，区别判定每一个城市的市场状况。即使在目前的市场环境下，三四线城市的发展也不均衡，一些四线县级城市如神木县等，因在建规模过大，供需严重失衡；但在一些城镇化快速推进的中西部人口大县，仍不乏“日光盘”案例。　因此，我们在判定市场状况时，还是应回到它的基本面上，按照相关的基本指标对其做出细分和判断。2.开发企业的细分经过了二十多年的发展后，开发商阵营在不断地进行分化。以企业概念区分，有价值观驱动型，也有商业利益驱动型；有战略导向型，也有机会导向型；有上市公司，也有非上市公司；有激进扩张型，也有稳健甚至保守型；有跨国、跨省扩张型，也有区域发展型；有多业态综合开发型，也有单业态专业开发型。2005年至2013年期间，约50家开发企业先后以借壳或直接IPO方式上市，并主动在大中城市进行战略布局。未能与资本市场完成对接的房企在强大的资本驱动型对手面前，屡屡在激烈的土地竞拍过程中败下阵来，最终只能被迫向下一级市场转移。这种由大城市逐步向中等城市“梯次转移”现象在过去的9年中多发生在竞争较为激烈的一二线城市，近两年有向三线城市蔓延的趋势。市场的规律再次告诉我们，一旦行业发展进入成熟期后，只有那些价值取向清晰、战略方向明确、管理规范透明、机制健全合理、学习创新能力卓越的企业，才能在激烈残酷的竞争中脱颖而出；那些终极目标模糊、机会导向、管理随意、无行为底线、短期利益至上的企业，面对日益激烈的市场竞争，必将不断地被边缘化，甚至改行出局。3.产业和商业模式的细分随着行业的不断成熟，房地产产品业态日渐丰富多元——住宅（毛坯、精装、科技、绿色、集成等）、商业（购物中心、商场、独立店、街铺等）、仓储物流和工业厂房、酒店、体育文化和旅游度假物业、酒店式公寓、养老养生物业等等，门类齐全。相对应的商业模式也在不断细分——快速周转、持有经营、产权式委托经营、基金代持、售后返租、以租代售等，模式不断创新。产品业态与商业模式丰富多元的目的，是为了平衡企业现金流和盈利能力的需要，满足资本市场对企业“持续盈利、稳定增长”的要求，最终提高企业生存和发展的核心竞争能力。尽管市场不断分化，供需结构不断矛盾化，区域价格差别化不断扩大，但是整体市场将是以稳步增长的趋势发展下去。房价将逐步趋于理性，政府的有效调控，避免房地产泡沫的风险，促使房地产市场平稳健康的发展；未来将会有更多的保障房措施出台，以保障中低收入人口的住房需求；楼市的黄金十年已然过去，我们迎来的将是地产白银时代，创造一个合理、健康、稳步发展的房地产市场将是未来十年的一个大趋势。收起
经济学考研，那些专业课常考题型、要点及复习技巧

经济学专业考研一直都是考研的热门专业，随着考研人数的增加，竞争也愈发激烈。要想在同样的复习时间内考得高分，把握重点和方法就尤为重要。因此，通过对各高校尤其是重点高校经济学专业课真题的剖……展开

经济学专业考研一直都是考研的热门专业，随着考研人数的增加，竞争也愈发激烈。要想在同样的复习时间内考得高分，把握重点和方法就尤为重要。因此，通过对各高校尤其是重点高校经济学专业课真题的剖析后，就能发现一些考试的规律，2021经济学考研的同学可以了解一下，或许能对你起到一些帮助。一、经济学考研常考题型：通过对不同研招单位试题的研究，我们可以看出经济学专业的考试题型一般可分为名词解释题、判断分析题、计算题、简答或论述题。1.名词解释题一般会考查考生对一些基本理论、概念的熟悉与掌握程度，难度相对较小，因此大家在针对这部分内容复习时主要是要吃透相关参考书，对涉及到的知识点进行地毯式复习，夯实基础。一方面掌握基本概念和基本模型；另一方面，通过对基础知识和理论的学习，训练经济学思维，为开放性试题做好准备。2.判断分析题主要考查考生对于基本概念、理论的深入理解，特别是对一些相对复杂和容易混淆内容的理解，因此难度相对于名词解释题要大一些，也可以认为是名词解释题的扩展，例如微观经济学中“需求的变动与需求量变动”的差别，需求的变动指在商品自身价格不变的条件下，由于其他因素(例如家庭收入水平、人口数量和人口结构、消费者对未来的预期等)的变化所引起的需求数量的变化，而需求量的变动是指在其他条件不变的情况下，商品自身的价格发生变动所引起的需求量变动，因此这一题型就要求考生不仅能记住相关概念和模型，还要真正理解和掌握实质内容。3.计算题：经济学的发展过程中对于数学的要求越来越高，使用也越来越频繁，因此研招单位在专业课考试中考查数学的比例即计算题的比例也逐渐增加，尤其是一些名校，在解答中要求考生除了要具备相关的经济学理论知识之外还要有一定的数学基础，例如微积分、统计学、概率论等知识，最终要达到两个学科之间的融合，因此难度相对较高。4.论述题一般会要求考生运用所学的理论知识对于现实生活中的一些经济现象和热点问题做出深入分析，例如西方国家推行的量化宽松政策，主要是指中央银行在实行零利率或近似零利率政策后，通过购买国债等中长期债券，增加货币供给，向市场注入大量流动性资金的干预方式，以鼓励消费和借贷，这一政策实质就是扩张性的货币政策，这就要求考生除了要具备扎实的理论基础之外，还要密切关注现实经济生活，以做到学以致用。二、经济学专业课复习技巧：1.不仅要背会书本上的概念，还需要参考其他辅导书，将知识点理解透彻。以课本目录作为一个提纲，在把课本精读两遍之后，抛开课本，自己要能把这个提纲扩充形成体系，并参阅其他的专业书籍以加深理解。2.在历年真题中分析重点知识点。从往年的专业试卷来分析，我们可以了解各章节的知识点分布比重、已考点和未考点、试卷题目的难易程度、分值如何分配等等。3.留意当年度的相关时事内容经济学是一门实用性很强的学科，如果你只把书本上的知识掌握了，那你只学会了一半。留意时事内容，并不是像准备时事政治那样。你可以翻阅当年9、10、11和12月份的重要专业期刊。总的来说，经济学是一门富有吸引力的学科，它以研究人的行为为主题，话题涉及到日常生活的方方面面，其提供的思想也试图对社会所有面临的问题提供其独有的分析视野。因此，在复习的过程中，要注意理解概念比背会概念重要，历年真题中常考查的知识点很重要，当下的相关时事也很重要，一定要重点去攻克！本文整理自网络，如有侵权请私信联系删除。收起

首页

考研

考博

院校选择

专业选择

研究生动态

研究生题库

上海社会科学院硕士城市与房地产经济学专业目录

招生专业

招生简章